USD 230.000
Gral. Juan Lavalle al 1600
Terreno en Venta en Florida Mitre/Este, Florida
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141 m² Total
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8 mts Frente
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16 mts Fondo
VENTA | CASA 3 AMBIENTES EN LOTE PROPIO A REFACCIONAR – FLORIDA
Venta | casa 3 ambientes en lote propio a refaccionar florida (gral. Juan lavalle 1600, a 2 cuadras de av. Maipú)
casa en lote propio de 8,66 x 16,34 (aprox. 141,5 m2), con orientación este (sol de mañana), 65 años de antiguedad, desocupada y con gran potencial para refaccionar, reciclar y poner en valor. Ideal para quienes buscan una propiedad con identidad, espacios aprovechables y posibilidad de proyectar mejoras en una ubicación residencial con excelente conectividad.
La propiedad se desarrolla en una sola planta y conserva detalles con mucho carácter, como sus aberturas de época, que aportan personalidad y valor arquitectónico para un proyecto de reciclaje. La distribución actual se desarrolla en planta baja y ofrece una configuración muy aprovechable para reciclaje: hall de distribución, 2 dormitorios, living/comedor, 2 cocinas (una principal y otra secundaria/sector de apoyo), 1 baño completo, 1 toilette, galería, patio y acceso por escalera a terraza.
Living/comedor con muy buen ingreso de luz natural y aberturas de vidrio repartido con paños verdes (detalle clásico con mucho carácter).
Cocina separada con ventana, mesada con bacha y revestimiento cerámico.
Cocina secundaria/sector de apoyo
2 dormitorios con posibilidad de agregar 1 mas.
1 baño completo + 1 toilette.
En el exterior, suma espacios que amplían el proyecto:
patio con piso calcáreo/diseñado y sector verde.
Acceso a terraza, con superficie amplia y posibilidades (solárium, expansión, futura obra).
Sector adicional tipo depósito/ambiente de apoyo (ideal guardado, taller o futura ampliación, según reciclaje).
Zonificacion r2
la ubicación ofrece una excelente combinación entre entorno residencial y conectividad: sobre gral. Juan lavalle 1600, a solo 2 cuadras de av. Maipú, con rápido acceso a comercios, servicios, líneas de colectivo y conexión ágil hacia caba, av. General paz y panamericana. Además, se encuentra a minutos de estaciones de tren de la zona, espacios verdes y del paseo de la costa de vicente lópez.
Las superficies, medidas, antiguedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.