VENTA TERRENO LOGISTICO INDUSTRIAL MELILLA

VENTA TERRENO LOGISTICO INDUSTRIAL MELILLA

Sup. de terreno: 30161 m2 según catastro, 29.940 m2 libre de afectación

Se ofrece en venta terreno APTO PARA USO LOGISTICO/INDUSTRIAL con destacados atributos:

1) UBICACIÓN: prox a Ruta 5 y Ruta 102, prox a ingreso por Con Fauquet y Ruta 5, a 15 km del Puerto de Montevideo, en sector de desarrollo de empresas logísticas y/o industriales

2) ENTORNO / TOPOGRAFIA / MEJORAS: predio limpio, de topografía pareja, sin construcciones, zona sin asentamientos irregulares

3) FRENTES: 78 m a Cno Aviadores Civiles con salida a Ruta 102 y 320 m de frente a calle proyectada Javier Meregalli con salida a Con Melilla (posibilidad de 3er frente por calle proyectada posterior)

4) SERVICIOS: saneamiento a 50 m, conexión de agua y luz

5) ESPECIFICACIONES sujetas a convalidación:

AFECTACIONES: no dispone de afectación por calle proyectada Javier Meregalli pero sí en sector posterior del terreno franja de 19x64.15 m.(1220 m2 aprox)

EDIFICABILIDAD : posibilidad de edificar galpón de más de 6000 m2 y gestionar mediante trámite ante IMM edificabilidad de hasta 45 %,retiro frontal 7 m, retiro perimetral mínimo 5 m, debiendo estar las construcciones retiradas de las divisorias una distancia mínima igual a su altura

Valor de Venta: U$S 640.000 .- (Dólares USA Seiscientos Cuarenta Mil)

NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos