Terreno en venta de 5234m2 ubicado en Sayago

Muy buen terreno de gran superficie en venta sobre Av. General Eugenio Garzón, ubicado en Sayago, con una superficie total de 5.234 m2 y un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 60%, lo que permite un esquema de ocupación en superficie de 3.140 m2.

Este gran predio se destaca por su estratégica ubicación con amplio frente de 20 m2 sobre una de las principales avenidas de la zona y próximo al cruce de otra importante avenida, en un entorno densamente poblado y próximo a centros comerciales, lo que lo convierte en una oportunidad única para inversores y desarrolladores.

El terreno cuenta con una nave de 180 m2 con una altura de 7 m y un entrepiso de 100 m2, incluyendo 2 oficinas y 2 baños, ideal para diversas actividades comerciales e industriales. La propiedad incluye varias construcciones, entre ellas 2 casas y galpones de depósito, sumando un total de 800 m2 construidos, con una amplia playa de maniobras para camiones, siendo perfecto para supermercados, empresas de logística y transporte, fábricas, barracas y automotoras, entre otros.

La altura permitida de construcción según la normativa de la zona es de hasta 9 metros, lo que brinda amplias posibilidades de desarrollo. Además, cuenta con acceso asfaltado y servicios como agua corriente, luz y desagüe cloacal, asegurando el funcionamiento óptimo de cualquier actividad.

Este inmueble ofrece la posibilidad de financiación, lo que facilita la adquisición.

No pierda la oportunidad de invertir en esta propiedad excepcional en una ubicación privilegiada, con un potencial de desarrollo significativo y múltiples alternativas de uso comercial.

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Asesor inmobiliario: Pablo Gastón Pérez
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ALPHA REALTORS - Oficina Puerto del Buceo - Montevideo
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