PH Alquiler 3 ambientes, Interno, Este, Gdor F Llavallol 1400, Lanus Oeste

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Gdor F Llavallol 1400

$ 400.000

Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

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$ 400.000

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PH

PH
51 m² Cubierta

51 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Bueno

Bueno
Interno

Interno
Este

Este
Apto profesi.

Apto profesi.
37 m² Descubierta

37 m² descub.

MB PH interno en PB de 3 amb 51m2 cub + Patio y Terraza, cerca de Avenida. CONSULTE!

SEGUIR LEYENDO MAS ABAJO que está TODO DETALLADO para las condiciones de ingreso y requisitos

Además del alquiler vas a abonar una póliza incendio mensual + tasa municipal + Aysa + Medidor de LUZ y GAS individual.

Ideal para 2 o 3 personas máximo. Una pareja con bebé se aceptaría. Mascotas a consultar (tal vez un felino/perro podría llegar a aceptarse).

DESCRICIÓN:
Entrada por pasillo descubierto en común con otras 3 viviendas(expensas hoy no se abonan)

Cocina Comedor de entrada instalada con mesada bajo mesada, calefón y artefacto cocina instalados, de 3,05 x 3.

Living comedor con ventana al pasillo, de 3,90 x 3.

1 dormitorio de piso de flexi plastamplio con ventana al patio, de 3,70 x 3,35.

Baño completo e instalado con pileta de lavar, ducha bidet e inodoro revestido en azulejos piso de mosaico, de 1,75 x 1,95.

Patio descubierto con lavadero con pileta de lavar y acceso a terraza, de 4,90 x 3,36.

Terraza con piso de baldosas y cuarto de 7 x 3

Porch semicubierto de 1 x 3,35.

2do Dormitorio o Cuarto amplio p/ mosaico con ventana a la terraza, de 3,80 x 3,40.

Observaciones: Medidas aproximadas. Depto amplio y luminoso, patio y terraza muy funcional, Pintura en muy buen estado.

Ubicación: A 1 cuadra de Av. San Martín, a 2 cdras. de Av.25 de Mayo y 14 cdras. de Av. Hipólito Yrigoyen.

ALQUILER POR 2 AÑOS, Y AJUSTE TRIMESTRAL por IPC

CONDICIONES y REQUISITOS:

1 mes adelanto + sellados + honorarios + garantía (fianza o Seguro de caución) + legalización e informes*

24 meses de contrato

ajuste trimestral x IPC acumulado (ej: 1ros 3 meses a $400.000, al 4to mes ajusta el alquiler por la inflación acumulada de los 3 meses anteriores sumandose a la base de los $400.000)

Inversión ingreso $ 1.146.800 aprox (incluye mes adelanto/alquiler) + deposito en garantía a combinar monto y pago (aprox de $ 600.000 a pagar en 3 cuotas luego de firmado el contrato).

Lo RESERVAS con un mes ($400.000), suma que se descuenta del total de ingreso. Para la firma del contrato, cancelas el resto.

SI O SI, necesitas presentar INGRESOS DEMOSTRABLES (de autónomos o recibos de sueldo), se busca que se DUPLIQUE y/o TRIPLIQUE el alquiler con el grupo familiar que va habitar y/o con los garantes, llegando a casi $ 1.300.000. (podes consultar si ves que no llegan, se analizará cada caso puntualmente)

GARANTIA A PRESENTAR
se tramita una FIANZA ante -FIINAER- o -PREMIUM GROUP- o -GARANTIAYA- . Mediante la demostración de ingresos (recibos de sueldo, monotributo, responsable inscripto) siendo la compañía a designar por parte del propietario. Lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos NETOS.
Mínimo de 2 personas con ingresos a presentar. Hay facilidades de pago en efectivo, transferencia y posibilidad de financiar el costo del seguro de caución en cuotas fijas.

Cualquier duda respecto a esto último, por favor contáctese que con gusto la responderemos.
*fotos desactualizadas

MARGALEF inmobiliaria, 3 generaciones a su servicio.
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También vía WHATSAPP al .
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Horarios de atención: L a V de 10hs a 13hs y de 16hs a 18:30hs, SAB. de 10 a 13hs( últimos 2 sábados del mes CERRADO)

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Ubicación

Lanus Oeste, Lanus, G.B.A. Zona Sur

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Estado: Bueno
Tipo de Piso: Ceramicos y Baldosas
Tipo de Techo: Losa
Cant. Plantas: 2
Disposición: Interno
Orientación: E

Datos básicos

Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 400.000

Superficie

Sup. Cubierta: 51 m2
Sup. Descubierta: 37 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina comedor
Living comedor

Instalaciones del departamento tipo casa

Agua corriente
Artefactos de cocina
Calefacción
Calefon
Electricidad
Gas natural
Muebles de cocina
Pavimento

Servicios del departamento tipo casa

ABL
Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural

Generales del departamento tipo casa

Permite Mascotas
Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop

Código de aviso: 13M_227

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