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PH
PH
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1 dormitorio
1 dorm.
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30 años
30 años
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1 baño
1 baño
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2 ambientes
2 ambientes
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Muy Bueno
Muy Bueno
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Interno
Interno
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Apto profesi.
Apto profesi.
2 amb MB c/Patio en planta baja en Lanús centro y Pet Friendly :)
PH de 2 ambientes, recién pintado con bajas expensas con entrada COMPARTIDA con otras 6 viviendas, son 45 m2 totales aproximados con buena iluminación natural. Ideal para hasta 2 personas y 1 mascota pequeña(se acepta un perro tamaño chico)
Entrada por pasillo semicubierto
PATIO descubierto acceso a la vivienda, con acceso a LAVADERO y a COCINA COMEDOR
LAVADERO semicubierto con pileta de lavar en material cementicio, con espacio para colocar lavarropa (además cuenta con una baulera externa)
COCINA COMEDOR de entrada a la parte cubierta, con pisos cerámicos y muebles de mesada más la bajo mesada doble, con espacio para colocar artefacto de cocina.
DISTRIBUIDOR con acceso a BAÑO y a DORMITORIO
BAÑO completo e instalado, es cómodo y todo revestido en cerámicos. Cuenta con espacio de ducha, vanitory, bidet e inodoro.
DORMITORIO amplio con ventana hacia el pasillo, con pisos flotantes simil madera.
CONDICIONES y REQUISITOS:
1 mes adelanto + sellados + honorarios + garantía (fianza o Seguro de caución) + legalización e informes*
24 meses de contrato
ajuste trimestral x IPC acumulado (ej: 1ros 3 meses a $300.000, al 4to mes ajusta el alquiler por la inflación acumulada de los 3 meses anteriores, suamndose a la base de los $300.000)
paga luz compartido, gas, aysa, expensas de limpieza y mantenimiento + seguro de incendio y TSG
Inversión ingreso $ 877.600 (incluye mes adelanto/alquiler) + deposito en garantía de 2 meses (a pagar luego de la firma del contrato en 2 veces, ej: $300k por mes).
Lo RESERVAS con un mes ($300.000), suma que se descuenta del total de ingreso. Para la firma del contrato, cancelas el resto.
SI O SI, necesitas presentar INGRESOS DEMOSTRABLES (de autónomos o recibos de sueldo), se busca que se DUPLIQUE y/o TRIPLIQUE el alquiler con el grupo familiar que va habitar, llegando a casi $ 1.100.000. (podes consultar si ves que no llegan, se analizará cada caso puntualmente)
GARANTIA A PRESENTAR
se tramita una FIANZA ante -FIINAER- o -PREMIUM GROUP- o -GARANTIAYA- . Mediante la demostración de ingresos (recibos de sueldo, monotributo, responsable inscripto) siendo la compañía a designar por parte del propietario. Lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos NETOS.
Mínimo de 2 personas con ingresos a presentar. Hay facilidades de pago en efectivo, transferencia y posibilidad de financiar el costo del seguro de caución en cuotas fijas.
Cualquier duda respecto a esto último, por favor contáctese que con gusto la responderemos.
MARGALEF inmobiliaria, 3 generaciones a su servicio.
Esperamos su consulta, comuníquese con nosotros al / .
También vía WHATSAPP al .
Correo electrónico:
Horarios de atención: L a V de 10hs a 13hs y de 16hs a 18:30hs, SAB. de 10 a 13hs( últimos 2 sábados del mes CERRADO)
Tiene una propiedad a la quiere Tasar y poner a la venta? Sin cargo.
Actualice los Planos de su propiedad pudiéndolo pagar en 3 veces.
Trabajamos en el PARTIDO DE LA COSTA.
También trabajamos con profesionales encargados de realizar: "Estados parcelarios, Poderes, Escrituras, Sucesiones, desalojos, Transferencias de Fondo de Comercio, entre otros...
Ubicación
Lanus Oeste, Lanus, G.B.A. Zona Sur
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Antiguedad: 30
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Estado: Muy Bueno
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Tipo de Piso: Ceramicos
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Tipo de Techo: Losa
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Cant. Plantas: 2
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Disposición: Interno
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Expensas: $ 10.000
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Tipo Expensas: A Convenir
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 300.000
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina comedor
Instalaciones del departamento tipo casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Muebles de cocina
- Termotanque
- Pavimento
Servicios del departamento tipo casa
- ABL
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Limpieza
Generales del departamento tipo casa
- Permite Mascotas
- Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop
Código de aviso: 13M_226
