PH Alquiler 50 años 3 ambientes, Este, 70m2, Castro Barros 300, Lanus Oeste

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Castro Barros 300

$ 600.000

Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

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$ 600.000

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PH

PH
70 m² Cubierta

70 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
50 años

50 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
1 toilettes

1 toilettes
Bueno

Bueno
Interno

Interno
Este

Este
Apto profesi.

Apto profesi.
140 m² Descubierta

140 m² descub.

3 amb AMPLIO en pleno centro + JARDIN y QUINCHO apto 1 mascota, consulte + info!

SEGUIR LEYENDO MAS ABAJO que está TODO DETALLADO para las condiciones de ingreso y requisitos

PH sin expensas con entrada INDEPENDIENTE con mucho potencial, con 70 m2 cubiertos, muy buena iluminación natural. Ideal para pareja y un infante

Si estás buscando vivir con comodidad y tranquilidad , a un paso de todo, de escuelas, transporte público, comercios y grandes avenidas, además de tener un espacio para que disfrutes vos y tu familia, seguí leyendo!

*el alquiler real es de $630.000 aunque debido a que le falta un leve mantenimiento, se va cobrar un alquiler base de $600.000 en compensación para lo que resta del contrato.

Posee Entrada independiente por pasillo descubierto de piso de baldosas.

Acceso a 1er Patio pulmón en forma de L, con acceso al fondo libre y al LIVING DISTRIBUIDOR a DORMITORIO y a COMEDOR en forma de L, este ambiente posee doble ventilación y estufa.

LIVING DISTRIBUIDOR amplio con pisos mosaico y ventana a pasillo.

DORMITORIO amplio con pisos de parquet y aire acondicionado frío split y ventana al 1er patio.

COMEDOR DISTRIBUIDOR amplio en forma de L, con doble acceso a COCINA, BAÑO, DORMITORIO Y LIVING ENTRADA, además de acceder al QUINCHO del fondo. Cuenta con pisos de mosaico y hogar a gas natural además de ventana al fondo (donde está el quincho)

BAÑO amplio y cómodo, completo e instalado de estilo antiguo revestido en azulejos y mosaicos granitos con ducha, pileta de lavar, inodoro y bidet.

COCINA COMEDOR a lo largo con sector de muebles bajos y altos, termotanque instalado y muy buena iluminación.

QUINCHO SEMICUBIERTO amplio con parrilla, acceso a Toilette exterior y escalera a TERRAZA

PATIO Y JARDIN al fondo con árboles diversos y medianeras elevadas. Acceso a CUARTO DE DEPOSITO precario.

TERRAZA libre descubierta, con estructura para tender la ropa.

CONDICIONES y REQUISITOS:

1 mes adelanto + sellados + honorarios + garantía (fianza o Seguro de caución) + legalización e informes*

24 meses de contrato

ajuste trimestral x IPC acumulado (ej: 1ros 3 meses a $600.000, al 4to mes ajusta el alquiler por la inflación acumulada de los 3 meses anteriores sumandose a la base de los $600.000)

paga luz, gas, aysa, seguro de incendio y TSG

Inversión ingreso $ 1.622.560 aprox (incluye mes adelanto/alquiler) + deposito en garantía a combinar monto y pago aprox de $ 800.000 a pagar en 3 o 4 cuotas luego de firmado el contrato).

Lo RESERVAS con un mes ($600.000), suma que se descuenta del total de ingreso. Para la firma del contrato, cancelas el resto.

SI O SI, necesitas presentar INGRESOS DEMOSTRABLES (de autónomos o recibos de sueldo), se busca que se DUPLIQUE y/o TRIPLIQUE el alquiler con el grupo familiar que va habitar, llegando a casi $ 1.800.000. (podes consultar si ves que no llegan, se analizará cada caso puntualmente)

GARANTIA A PRESENTAR
se tramita una FIANZA ante -FIINAER- o -PREMIUM GROUP- o -GARANTIAYA- . Mediante la demostración de ingresos (recibos de sueldo, monotributo, responsable inscripto) siendo la compañía a designar por parte del propietario. Lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos NETOS.
Mínimo de 2 personas con ingresos a presentar. Hay facilidades de pago en efectivo, transferencia y posibilidad de financiar el costo del seguro de caución en cuotas fijas.

Cualquier duda respecto a esto último, por favor contáctese que con gusto la responderemos.

*Posibilidad de VENTA. Consulte por más info!

MARGALEF inmobiliaria, 3 generaciones a su servicio.
Esperamos su consulta, comuníquese con nosotros al / .
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Ubicación

Lanus Oeste, Lanus, G.B.A. Zona Sur

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 1
Antiguedad: 50
Estado: Bueno
Cant. Toilettes: 1
Terraza
Tipo de Piso: Ceramicos y Baldosas
Cant. Plantas: 1
Disposición: Interno
Orientación: E

Datos básicos

Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 600.000

Superficie

Sup. Cubierta: 70 m2
Sup. Descubierta: 140 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina comedor
Living comedor
Recepción
Terraza

Instalaciones del departamento tipo casa

Agua cloaca
Agua corriente
Aire acondicionado individual
Artefactos de cocina
Electricidad
Gas natural
Muebles de cocina
Termotanque
Pavimento

Servicios del departamento tipo casa

ABL
Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Generales del departamento tipo casa

Permite Mascotas
Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop

Código de aviso: 13M_225

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