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Terreno
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Fracción
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25.506 m² Total
25.506 m² Total
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1.2
1.2
Terreno Fraccion en Venta en Villanueva, Tigre, G.B.A. Zona Norte
Valor Publicado corresponde al m2
Oportunidad de Inversión: Macro lote en venta con múltiples posibilidades de desarrollo
Ubicación: Calle Solís, Zonificación RM1 (ver anexo I y IX para características y usos permitidos)
Descripción del Lote:
Fracciones Disponibles:
Fracción 4: 25,506 metros cuadrados
Fracción 5: 23,805 metros cuadrados
Fracción 6: 22,105 metros cuadrados
Estado Actual: El lote se encuentra alambrado y cerrado. No posee infraestructura.
Zonificación y Usos Permitidos:
Zonificación RM1: Residencial Mixto
Dominante: Residencial unifamiliar
Complementario: Residencial Multifamiliar y Comercial, según planilla general de usos
Subdivisión Mínima: Frente 15 m / Fondo 30m / Superficie 450m2
Indicadores Urbanísticos: F.O.S. 0.60 / F.O.T. 1.20
Densidad Neta: 400 habitantes por hectárea
Retiros: Frente 3.00m, Fondo (L-15), Lateral 20% del ancho de código
Altura Permitida: PB libre + 4 pisos habitables / PB ocupada + 3 pisos habitables
Descripción Adicional:
Este macro lote ofrece una oportunidad única de inversión en una ubicación estratégica con zonificación RM1, lo que permite una amplia gama de usos residenciales y comerciales. Con tres fracciones disponibles, cada una con amplio espacio para desarrollo, y acceso directo desde la calle Solís, este lote es ideal para desarrolladores e inversores que buscan capitalizar en el crecimiento urbano de la zona. La combinación de indicadores urbanísticos favorables y usos permitidos ofrece flexibilidad para diseñar proyectos que se adapten a las necesidades del mercado local. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este emocionante proyecto!
Todas las medias e Información descriptas en la presente ficha fueron suministradas por el propietario y se encuentran sujetas a revisión por el interesado . CMPCAL 520. - Mat.
Ubicación
Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Tigre, G.B.A. Zona Norte
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Fot: 1,20
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Zonificación: RM 1
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Tipo de Terreno: Fraccion
Datos básicos
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Precio: USD 80
Superficie
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Sup. Total: 25.506 m2
Código de aviso: DAL1728_LP686358_1