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Terreno
Terreno
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1.470 m² Total
1.470 m² Total
(HID-HID-40) Lote - Venta - Argentina, Capital Federal - Av Congreso 4500
Excelente Lote en Esquina Sobre Av Congreso 4502 - Lugones - Villa Urquiza, Esquina neurálgica de Villa Urquiza.
Excelente orientación del sol. Amplia vereda Paradas de colectivos. Y cercanías a Ferrocarril Mitre. Tránsito vehicular sobre ambas calles. A minutos de Parque Saavedra. Muy bien conectado salida Rapida a Av General Paz y Autopista Panamericana.
Análisis: Zonificación USAA ALTURA MAXIMA 22,80
Medidas lote en esquina: 8,87 X 18,42
Retiro de linea de Frente Interno a 4m.
Subsuelo para instalaciones de vivienda y superficie de apoyo a local.
Planta Baja con acceso y 1 o 2 locales.
1er a 7mo piso más dos retiros.
Superficie vendible cubierta 1200 m2, Balcones 168m2 y 84m2 de terrazas descubiertas sobre una superficie total a construir de 1470m2
(incluyendo dos subsuelos hasta linea de Basamento LB ).
VALOR DE VENTA U$S 950.000
Ancho de calle 17,32 m sobre Lugones y 26m sobre Av. Congreso.
Plusvalía 287.930 U$ (dólar 57 UVA 39,97) a cargo del comprador.
Medida: Otros: 26
Características
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Zonificación: USAA Altur
Datos básicos
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Precio: USD 790.000
Superficie
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Sup. Total: 1.470 m2
Código de aviso: HID-HID-40