Excelente Lote 17 x 41 - Posibilidad de Enrase

*VENTA EXCLUSIVA - LOTE CON ALTO POTENCIAL EN VILLA PUEYRREDON*

Ubicación privilegiada y posibilidades ilimitadas definen este excepcional lote de 719m2, situado en el corazón de Villa Pueyrredon, sobre Vallejos, entre Terrada y Condarco. A solo dos cuadras de la Av. Mosconi, esta propiedad representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores con visión de futuro.

*Detalles del Lote:*
- *Superficie Total:* 719m2 (17,46m x 41,12m).
- *Zonificación:* USAB1, ideal para una amplia variedad de proyectos inmobiliarios.
- *Potencial de Construcción:* Con posibilidad de enrase, el lote ofrece un estimado vendible de aproximadamente 1560m2, maximizando así el valor de su inversión.

*Características Destacadas:*
- *Ubicación Estratégica:* Emplazado en una zona de alto crecimiento y desarrollo, este lote se encuentra en una ubicación inmejorable de Villa Pueyrredon, combinando tranquilidad residencial con accesibilidad a importantes avenidas y servicios.
- *Alto Potencial de Desarrollo:* La zonificación USAB1 permite una diversidad de usos y un aprovechamiento óptimo del espacio, abriendo un abanico de posibilidades para proyectos residenciales multifamiliares, complejos de oficinas o mixtos.
- *Inversión Segura y Rentable:* La posibilidad de enrase aumenta significativamente el área vendible del proyecto, prometiendo una excelente rentabilidad sobre la inversión realizada.

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Brigitte Eberlin - MLS ID # -107


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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