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Terreno
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169 m² Total
169 m² Total
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Muy Bueno
Muy Bueno
EXCELENTE LOTE EN LA MEJOR ZONA DE VILLA DEVOTO
GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA EMPRENDIMIENTO
Ubicado en la calle Habana entre Av. San Martin y Concordia.
INFORMACIÓN DE EDIFICABILIDAD SEGÚN PREFACTIBILIDAD:
a. Edificabilidad: USAM (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA)
b. Altura máxima: 17,20mtrs + 2 Retiros
c. Subsuelos: Permitidos hasta 3 niveles.
d. Mixtura de Usos: 2 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia,
servicios y comercios de mediana afluencia).
e. Sup. Terreno: 169m²
CONSULTA DE LEY N°3056 – PROTECCION PATRIMONIAL:
PARCELA N°18 (HABANA N°3445): SIN PROTECCION PATRIMONIAL.
PARCELA N°19 (HABANA N°3417): NO SE HALLARON REGISTROS.
PARCELA N°17 (HABANA N°3453): NO SE HALLARON REGISTROS.
CERTIFICADO DE MANZANA ATIPICA:
La manzana N°194 NO SE CONSIDERA MANZANA ATIPICA.
TOTAL SUPERFICIE A CONSTRUIR:
TOTAL SUPERFICIE A CONSTRUIR m² = 1161,00
TOTAL SUPERFICIE CUBIERTA = 1081,52 m²
TOTAL SUPERFICIE SEMICUBIERTA = 38,70 m²
TOTAL SUPERFICIE DESCUBIERTA = 40,78 m²
TOTAL SUPERFICIE VENDIBLE:
TOTAL SUPERFICIE VENDIBLE m² = 884,24
TOTAL SUPERFICIE CUBIERTA = 776,85 m²
TOTAL SUPERFICIE SEMICUBIERTA = 38,70 m²
TOTAL SUPERFICIE DESCUBIERTA = 68,69 m²
PREFACTIBILIDAD A DISPOSICIÓN DEL INTERESADO.
INMEJORABLE UBICACIÓN A 500 MTS DE PLAZA ARENALES.
Transportes Cercanos
Colectivos: 57, 78, 87, 105, 107, 108, 114, 123, 176
Trenes: Antonio Devoto (URQUIZA), El Libertador (URQUIZA)
Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Leonel García - MLS ID # -115
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Ubicado en la calle Habana entre Av. San Martin y Concordia.
INFORMACIÓN DE EDIFICABILIDAD SEGÚN PREFACTIBILIDAD:
a. Edificabilidad: USAM (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA)
b. Altura máxima: 17,20mtrs + 2 Retiros
c. Subsuelos: Permitidos hasta 3 niveles.
d. Mixtura de Usos: 2 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia,
servicios y comercios de mediana afluencia).
e. Sup. Terreno: 169m²
CONSULTA DE LEY N°3056 – PROTECCION PATRIMONIAL:
PARCELA N°18 (HABANA N°3445): SIN PROTECCION PATRIMONIAL.
PARCELA N°19 (HABANA N°3417): NO SE HALLARON REGISTROS.
PARCELA N°17 (HABANA N°3453): NO SE HALLARON REGISTROS.
CERTIFICADO DE MANZANA ATIPICA:
La manzana N°194 NO SE CONSIDERA MANZANA ATIPICA.
TOTAL SUPERFICIE A CONSTRUIR:
TOTAL SUPERFICIE A CONSTRUIR m² = 1161,00
TOTAL SUPERFICIE CUBIERTA = 1081,52 m²
TOTAL SUPERFICIE SEMICUBIERTA = 38,70 m²
TOTAL SUPERFICIE DESCUBIERTA = 40,78 m²
TOTAL SUPERFICIE VENDIBLE:
TOTAL SUPERFICIE VENDIBLE m² = 884,24
TOTAL SUPERFICIE CUBIERTA = 776,85 m²
TOTAL SUPERFICIE SEMICUBIERTA = 38,70 m²
TOTAL SUPERFICIE DESCUBIERTA = 68,69 m²
PREFACTIBILIDAD A DISPOSICIÓN DEL INTERESADO.
INMEJORABLE UBICACIÓN A 500 MTS DE PLAZA ARENALES.
Transportes Cercanos
Colectivos: 57, 78, 87, 105, 107, 108, 114, 123, 176
Trenes: Antonio Devoto (URQUIZA), El Libertador (URQUIZA)
Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Leonel García - MLS ID # -115
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Datos básicos
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Precio: USD 355.000
Superficie
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Sup. Total: 169 m2
Código de aviso: AR.42.84.175.117