GRAN OPORTUNIDAD! LOTE U.S.A.M.- 8 x 34,50m~ SUP. EDIFIC.: 1964m...

SE ACEPTAN UNIDADES FUNCIONALES EN PAGO
SUPERFICIE TOTAL: 276 m2
PROTECCIÓN APH: SI (Desestimado por nota
CAAP – Edificio Anterior a 1941).
MANZANA ATÍPICA: NO.
MIXTURA DE USOS: 1
CONDICIONES DE LA EDIFICABILIDAD: U.S.A.M.
Unidades de Sustentabilidad de Altura Media
La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros
Carácter: El Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo corresponde a áreas predominantemente
residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia.
ALTURA MÁXIMA FACHADA: 16,50 m
ALTURA MÍNIMA PLANTA BAJA: 3,00 m
RETIROS SOBRE ALTURA MÁXIMA: 2 (Dos retiros de USO).
PB + 5 PISOS SUPERIORES + 2 RETIROS
AREA EDIFICABLE: ENTRE L.O. Y L.F.I.
L.F.I.: 31 m (Aproximadamente).
SUBSUELO: ENTRE L.O. Y L.I.B.
L.I.B.: No afecta parcela.
EN UN PUNTO ESTRATEGICO PARA INVERSORES. LA PROPIEDAD CONSTA DE 2 PHS A RECICLAR, PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA AL FRENTE. Y UN GALPON AL CONTRAFRENTE.
SE ENCUENTRA EN PLENA ZONA DE AMPLIO CRECIMIENTO EDILICIO, EN EXCELENTE UBICACION, A DOS CUADRAS DE AV NAZCA
HONORARIOS EN TERRENOS: 5% mas IVA sobre el valor de venta
Atención WhatsApp: .
D.A Yacopino y Cía.., Casa Central.
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" CUMPLIMOS 97 AÑOS DE HONESTIDAD PROFESIONAL "