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Terreno
Terreno
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307 m² Total
307 m² Total
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8,68 mts Frente
8,68 mts Frente
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35,93 mts Fondo
35,93 mts Fondo
Inmejorable TERRENO EN el CORAZÓN del Cid Campeador.
-.Propiedad con Autorización de Venta. Visitar con Personal de la firma.
-Zonificación U85,. -Ancho de Calle:14m .- Superficie Terreno: 8.68 m x 35.37 m = 307 m2 -Superficie cubierta: 402 m2. C3II.
Edificabilidad
Área Especial Individualizada: U 85
. Subzona: Zona 4 (Ley 6361 Anexo II)
.Disposición de Trazado de LFI/LIB particularizadas: Esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a
DI--GCABA-DGIUR
.Afectaciones: Riesgo Hídrico: Si. 7.2.8.3.1. Compromiso Ambiental en materia de prevención de Riesgo Hídrico:
Para la aprobación de obras nuevas cuya superficie cubierta sea de más de doscientos (200) m2 y
su altura máxima sea superior a once metros con veinte centímetros (11,20 metros) y se
encuentren dentro de los polígonos determinados por el Plano N° 7.2.8.3.1 como áreas de
prevención de Riesgo Hídrico deben implementar la ralentización de conformidad al artículo
7.2.8.3.2 y la normativa de edificación que regule la materia. Los subsuelos deberán dar
cumplimiento a la normativa de edificación que regule la materia. El Centro Libre de Manzana será
absorbente de conformidad al artículo 7.2.2. La implementación de esta herramienta se computará
para el cálculo de los incentivos del apartado 7.2.8.2 c) sólo cuando se conjuguen con otras
herramientas de Compromiso Ambiental, según se reglamente por el Poder Ejecutivo
-ESCUCHO OFERTA .
-Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Ubicación
Villa Crespo, Capital Federal
Características
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Long. Frente: 8,68 m
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Long. Fondo: 35,93 m
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Zonificación: U85
Datos básicos
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Precio: USD 450.000
Superficie
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Sup. Total: 307 m2
Servicios del Terreno
- ABL
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: DG531235
