Amplio Lote con 2 Locales al Frente y Casa en 2 Plantas

Atención Inversores - Inmueble Apto para varios Destinos

>> Dos Locales al Frente y Casa en 2 Plantas ( SE UTILIZO COMO SALON DE FIESTA ) sobre amplio Lote <<

Consta de:
Casa 282.58 m2 ( Planta Baja 206.56 m2 - Planta Primer Piso 76.02 m2 ) Techo de Losa.
Local 1 80.14 m2 ( Planta Baja 41.67 m2 más Sótano 38,47 m2 ) Techo de Losa.
Local 2 53.31 m2 ( Planta Baja 29.37 m2 más Sótano 23.94 m2 ) Techo de Losa.

Total Superficie Cubierta: 416.03 m2

ESTADO: Muy Bueno.

LOTE: Irregular >> Frente: 16.25 Fondo: 59 mts aprox. TOTAL: 960 m2

SERVICIOS: Todos ( Luz, Gas, Agua y Cloacas )

COMODIDADES y MEDIDAS:
En Planta Baja: Local 1: ( 4.58 x 10 x 8.23 x 4.22 ) + Sótano
Local 2: ( 3.49 x 8.11 x 6.75 x 3.22 ) + Sótano
Casa: Entrada de Auto: ( 7.50 x 13 ) + Entrada pasante ( Ancho 2.50 mts )
Cocina / Comedor: ( 6.40 x 3.50 )
Integrados 1) Living / Comedor ( 10.80 x 3.80 )
2) Salón ( 3.80 x 7.30 )
3) Salón ( 5.62 x 4.10 )
Baño Caballeros: ( 3.65 x 1.25 )
Baño Damas: ( 2.00 x 1.55 )
Baño Discapacitados: ( 1.30 x 2.48 )
Amplio Fondo Libre

NOTA: A continuación de la casa existe un amplia carpa estructural para eventos especiales.


En Primer Piso: ( CASA )
Amplio Balcón al Frente
Dormitorio 1: ( 4.30 x 3.95 )
Dormitorio 2: ( 3.55 x 3.14 )
Dormitorio 3: ( 4.30 x 4.48 ) con Baño en Suite
Baño: ( 1.95 x 2.85 )
Hall de Distribución: ( 1.26 x 1.50 )
Terraza: ( 4.29 x 4.24 )

NOTA: La casa y la carpa estructural se utilizó para eventos ( Cumpleaños, Casamientos, Reuniones Empresariales, etc. )

Para Emprendimientos Inmobiliarios:
FOS 60 % - FOT 180 % - Altura 8.40 mts.
Total construido segun lote y disposiciones municipales: 1.728 m2
Se pueden construir 3 Plantas de 576 m2 cada una.

VENTA DIRECTA - ( Acepta inmuebles en parte de pago )

UBICACION: a 5 cuadras del Hipermercado COTO; a 7 cuadras de la Estación de Trenes de Temperley; Varios medios de Transporte en la zona.