Terreno Venta, 980m2, 2200m2 construibles, Avenida Crovara 1100, Tablada

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Avenida Crovara 1100

USD 1.300.000

Venta en Tablada, La Matanza

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USD 1.300.000

Terreno

Terreno
Terreno

terren.
980 m² Total

980 m² Total
12,36 mts Frente

12,36 mts Frente
86 mts Fondo

86 mts Fondo
2.200 m² Construible

2.200 m² constr.
Excelente

Excelente
0,6

0,6
2,25

2,25

LOTE 980m2, SALIDA A 2 CALLES (AVDA CROVARA 1100 Y CHARLONE 600). 500m2 CUB + 480 m2 TERRENO LIBRE

Lote Único en La Zona - 980 m² Superficie Total Doble Frente (Crovara y Charlone)
INMUEBLE ÚNICO EN LA ZONA, POR CARACTERISTICAS, UBICACIÓN, M2 Y ZONIFICACIÓN

DOBLE FRENTE, hacia la AVENIDA CROVARA altura 1100, y por calle CHARLONE al 600.

EN LA MEJOR CUADRA COMERCIAL DEL CENTRO COMERCIAL:

A tan menos de 5 minutos de Avenida General Paz y accesos a CABA.
A 8 minutos de Accesos Autopista Richieri.
A 7 minutos de Avda Brigadier Gral Juan Manuel de Rosas (Ex Provincias Unidas) Ruta 3.

Rodeado de más 6 instituciones bancarias, 7 instituciones educativas, comercios varios rubros (alimentos, supermercado, textil e indumentaria, etc). Lindando con los barrios de Villa Insuperable y Ciudad Madero, próximo a Lomas del Mirador, Tablada, Tapiales, Bonzi, San Justo y CABA.

Con frente a Avenida Crovara, 2 LOCALES COMERCIALES:

A) Local comercial N°1 de aproximadamente 60m2 totales. Con salon principal, baño y deposito.

B) Local N°2 de aproximadamente 600m2 compuesto de:

-SALÓN DE VENTAS de superficie total de aproximadamente 170m2 en planta (con 4 probadores, baño, kitchenette, frente de 9mts completamente vidriado, altura máxima 6mts)

-ÁREA DE TRABAJO de 100m2 superficie planta aproximadamente, con baño, estanterias en todo su perímetro y entrepiso con 2 ambientes ideales oficinas privadas.

-ÁREA DE DEPÓSITO de 150m2 superficie planta aproximadamente, con entrepisos en "L".

-400m2 DE LOTE LIBRE DE EDFICIACIONES Y COLUMNAS, CON ACCESO DESDE CALLE CHARLONE AL 600.
CON PORTÓN DOBLE HOJA REBATIBLE, APTO UTILITARIOS GRAN PORTE, PISOS NIVELADOS Y CON CARPETA CEMENTO ALISADO EN BUEN ESTADO GENERAL.

ACTUALMENTE CON 30 COCHERAS SEMICUBIERTAS ALQUILADAS CON ESTADIA MENSUAL.

Coordina tu visita contactandote al 1-1-3-2-7-5-8-6-6-6.

Ricardo Sebastián Vaccaro
Martillero, Corredor Público y Tasador.
Matricula Profesional N° 1010, Colegio de Martilleros de La Matanza.

NOTA: las medidas y detalles precisos consignados en el presente aviso, no son de caracter contractual y su finalida es meramente informativa. Todo detalle particular sobre el inmueble deberá ser cotejado en base al título/planos/documentación correspondiente.

Ubicación

Tablada, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste