Terreno Venta, 974m2 construibles, 10mts frente, Doctor Ignacio Arieta 2300, San Justo | Argenprop

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Doctor Ignacio Arieta 2300

USD 230.000

Venta en San Justo, La Matanza

USD 230.000

Terreno

Terreno
Terreno

terren.
433 m² Total

433 m² Total
10 mts Frente

10 mts Frente
43,30 mts Fondo

43,30 mts Fondo
974,25 m² Construible

974,25 m² constr.
2,25

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0,6

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¡VENTA DE LOTE DE 10 x 43,30 MTS FRENTE AL HOSPITAL ITALIANO EN SAN JUSTO! SOBRE AVENIDA ARIETA

¡GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSION DESARROLLADORA!

¡VENTA DE LOTE DE 10 x 43,30 MTS FRENTE AL HOSPITAL ITALIANO EN SAN JUSTO!

¡POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 16 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES! CON COCHERAS Y DEPENDENCIAS EN TERRAZA.

Excelente ubicación. Sobre Avenida Arieta al 2.300. Frente al Hospital Italiano de San Justo. Entre Francisco Miranda y Virrey Cisneros

- Posibilidad de construcción nueva:
Lote: 10,00 mts. x 43,30 mts.
Superficie Lote: 433 m2
ZONIFICACION: U1B (Urbano Residencial)
Densidad habitacional: 700; FOS: 0,6; FOT: 2,25
Altura Máxima Permitida: 13 metros (Planta Baja + 3 Pisos)
Superficie Máxima Permitida en Planta Baja: 259,80 m2
Superficie Máxima Permitida Total: 531 m2

- Máxima cantidad de departamentos sin premios:
Opción A: 16 departamentos de 2 ambientes de aprox. 45 m2 cada uno
Construidos en Planta Baja y 3 Pisos Altos.
Con posibilidad de cocheras en planta baja y dependencias.

-CONSTRUCCIÓN ACTUAL:
CASA DE 3 AMBIENTES CON GALPÓN TALLER AL FONDO
Superficie Cubierta: 170 m2 aprox.
Superficie semicubierta: 32 m2 aprox.
Superficie Descubierta: 232 m2 aprox.

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* Las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas o funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, medidas y superficies, son aproximadas y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por la parte propietaria y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.
* Venta sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. En cumplimiento con la Resolución General de la AFIP Nº 2371.

Ubicación

San Justo, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste

Características

Long. Frente: 10 m
Long. Fondo: 43,30 m
Fot: 2,25
FOS: 0,60
Zonificación: U1B U Residencia
Tipo de Terreno: Terreno
Tipo de Vista: Vista ciudad

Datos básicos

Precio: USD 230.000

Superficie

Sup. Construible: 974,25 m2
Sup. Total: 433 m2

Instalaciones del terreno

Agua cloaca
Agua corriente
Electricidad
Luz eléctrica
Pavimento

Servicios del Terreno

ABL
Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Rentas

Código de aviso: 5T0R_186

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