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Terreno
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329 m² Total
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12,99 mts Frente
12,99 mts Frente
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12,45 mts Fondo
12,45 mts Fondo
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Inmejorable Lote de 12,99 x 25,47 : 328,41 m2 EN SAN ISIDRO
Inmejorable Lote de 12,99 x 25,47 : 328,41 m2. Zonificación : Ca1 Radio 2 FOT 2: 658 m2 FOS 0,6: 197,4 m2
Ubicado en un excelente sector, próximo a la Municipalidad de San Isidro, a Av. Márquez, Estación de Tren y frente al Hipódromo lo que le da una vista abierta y soleada. Venta en block Local en planta baja y oficina o vivienda en planta alta.
Código de ordenamiento urbano (San Isidro) Ca1 Radio 2:
En los Radios Nº 1, 2, 6, 7 y en el sector comprendido entre los ejes de las calles: Roque Sáenz Peña, Márquez y Estanislao Díaz - Avellaneda: El edificio entre medianeras podrá llegar hasta una Altura Máxima de 14,50m, en cuyo caso el FOT será de 2.
A partir de los 9,50m de altura y hasta los 11,50m (3º piso) el edificio deberá dejar un Retiro de Frente de 3m de L.M.
En el último piso (4º piso) y hasta los 14,50 m el edificio deberá dejar un Retiro de Frente de 5m de L.M. y 2m del paramento de fachada del contrafrente, con Altura Máxima de fachada sobre L.M. = 9,50m.
En planta baja nos encontramos con un amplio local de 295.7 mts cubiertos y 2 toilettes. Actualmente funcionando como taller. El mismo podría dividirse en 3 locales ya que originalmente funcionaban 3 locales en planta baja.
En la planta alta nos encontramos con un amplio inmueble de 115.2 mts cubiertos que consta de una amplísima sala con pisos de madera y amplios ventanales con vista hacia la Av. Santa Fe. Desde ese amplio salón nos conectamos a un despacho u oficina con vista a la avenida y también a otros dos despachos hacia el contrafrente. Cocina, baño de época y lavadero con acceso a amplia terraza. Posibilidad de sumar una nueva planta en la terraza. Superficie cubierta total 410 m2.
No deje de visitarlo!
Medida: Frente : 12.99
Medida: Fondo : 12.45
Medida: Lateral Izq. : 25.53
Medida: Lateral Der. : 25.45
(PAS-PAS-3223)
Ubicación
San Isidro, G.B.A. Zona Norte
Características
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Long. Frente: 12,99 m
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Long. Fondo: 12,45 m
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Fot: 2
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Zonificación: Ca1
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Medida Lineal Derecha: 25.45 m
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Medida Lineal Izquierda: 25.53 m
Datos básicos
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Precio: USD 480.000
Superficie
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Sup. Total: 329 m2
Código de aviso: PAS-PAS-3223-184
