Terreno - Centro

Terreno en zona centrica de La ciudad de Bariloche, apto desarrollo.
-Sobre la calle Don Bosco entre Las Calles Moreno y Tiscornia.
-Consta de una superficie total de 400m2 con 10mts de frente por 40 mts de largo.
Factibilidad segun estudio privado:
Area del Codigo de Planeamiento: AREA C

Usar ascensor para entrar los autos ( el frente del terreno no posee radio de giro suficiente para utilizar rampa)

Superficie Tercio Libre= 133.35 m2

Superficie Maxima a Construir = 2.000.00 m2

Superficie de cocheras = 600.00 m2

Total Cocheras = 29 autos capacidad de autos

TOTAL SUPERFICIE A CONSTRUIR ............2.600,00 M2

No posee retiro de frente Reglamentario.
Notas:


La variación final de la superficie puede variar en función de las ordenanzas
municipales de Balcones.
Es importante indicar que la superficie queda condicionada a uso de ascensor
para que ingresen los autos al Edificio.

Sin utilizar ascensor se puede construir solo Planta Baja + Planta Alta

Se puede ocupar el tercio del tercio libre para usarlo como
Area de estacionamiento Vehicular incorporada al sub suelo.
Se recomienda constatar ante el ente municipal por los detalles sobre la factibilidad y usos del terreno antes de realizar una propuesta.
La informacion aqui presentada puede variar al momento de la consulta por alguna ordenanza municipal realizada a posterior de la publicacion y los datos aqui presentados.
Importante:
El terreno presenta dos construcciones, una de las mismas es a refaccionar dado que su estado es malo y otra propiedad a terminar que consta de 175m2 donde se planificaba la construccion de 6 monoambientes en dos plantas.

Posible permuta por casa céntrica de menor valor más diferencia.







CLA4128218
Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.