VENTA Terreno / Lote para construcción / casa en lote propio...

Venta de terreno / lote para construcción. La parcela no se encuentra afectada por la LFI ni LIB por lo que se puede ocupar en su totalidad. Si quisiera ventilar al contrafrente, la construcción deberá retirarse al menos 4 mts de la LDP del fondo. Dadas las medidas de la parcela, se recomienda retiro de fondo de 4 mts y patio interno para ventilación de unidades.

Altura
Permite PB, 3 pisos plenos habitables, 1 piso con retiro habitable y un piso de servicios y sala de máquinas.

Sobre fachada 11,60 mts
1er retiro a 11,60
Altura total: 14,60 mts

Superficie del lote: 290 m2
Superficie total construible incluyendo balcones: 1300 m2
Superficie total vendible incluyendo balcones: 1000 m2

Incidencia por m2 vendible: USD 415 / m2

Plusvalía aproximada: USD 45.000

Ubicado en la calle Washington 4100 a menos de 2 cuadras de Parque Saavedra.

Natalia Vela Negocios Inmobiliarios
Matrícula CUCICBA 8652 CPMCAL 600

TASACIóN DE SU INMUEBLE
Soy una profesional especializada en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades mediante los criterios técnicos adecuados, respetando y cuidando su patrimonio.

Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos en caso de alquileres tradicionales (no temporarios), en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.

Natalia Vela Negocios Inmobiliarios
Matrícula CUCICBA 8652 CPMCAL 600

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Soy una profesional abocada a obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios técnicos adecuados para respetar y cuidar tu patrimonio.

AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.