Venta Terreno, 27,2mts fondo, 290m2, Washington 4100, Saavedra

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Washington 4100

USD 375.000

Venta en Saavedra, Capital Federal

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USD 375.000

Terreno

Terreno
Terreno

terren.
290 m² Total

290 m² Total
10,74 mts Frente

10,74 mts Frente
27,20 mts Fondo

27,20 mts Fondo
1.300 m² Construible

1.300 m² constr.
Bueno

Bueno

VENTA Terreno / Lote para construcción / casa en lote propio Saavedra

Venta de terreno / lote para construcción. La parcela no se encuentra afectada por la LFI ni LIB por lo que se puede ocupar en su totalidad. Si quisiera ventilar al contrafrente, la construcción deberá retirarse al menos 4 mts de la LDP del fondo. Dadas las medidas de la parcela, se recomienda retiro de fondo de 4 mts y patio interno para ventilación de unidades.

Altura
Permite PB, 3 pisos plenos habitables, 1 piso con retiro habitable y un piso de servicios y sala de máquinas.

Sobre fachada 11,60 mts
1er retiro a 11,60
Altura total: 14,60 mts

Superficie del lote: 290 m2
Superficie total construible incluyendo balcones: 1300 m2
Superficie total vendible incluyendo balcones: 1000 m2

Incidencia por m2 vendible: USD 415 / m2

Plusvalía aproximada: USD 45.000

Ubicado en la calle Washington 4100 a menos de 2 cuadras de Parque Saavedra.

Natalia Vela Negocios Inmobiliarios
Matrícula CUCICBA 8652 CPMCAL 600

TASACIÓN DE SU INMUEBLE
Soy una profesional especializada en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades mediante los criterios técnicos adecuados, respetando y cuidando su patrimonio.

Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos en caso de alquileres tradicionales (no temporarios), en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

Ubicación

Saavedra, Capital Federal

Características

Long. Frente: 10,74 m
Long. Fondo: 27,20 m
Zonificación: USAB 2
Tipo de Terreno: Terreno
Tipo de Pendiente: Plana

Datos básicos

Precio: USD 375.000

Superficie

Sup. Construible: 1.300 m2
Sup. Total: 290 m2

Instalaciones del terreno

Agua cloaca
Agua corriente
Luz eléctrica
Pavimento

Servicios del Terreno

ABL
Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: 63I0_41

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