Venta de Terreno en Punta Carretas

Ubicado en una de las arterias principales de Montevideo, este terreno ofrece una excelente oportunidad para proyectos de desarrollo de baja altura. Con 10 metros de frente sobre Bulevar Artigas, su ubicación destaca por su visibilidad y fácil acceso, en una zona céntrica, exclusiva y cercana a todo tipo de servicios y comodidades.

Clasificado dentro del régimen de Conjuntos Urbanos Protegidos (CUP), con Grado de Protección 2, este predio combina el atractivo de un entorno urbano consolidado con las posibilidades de respetar el patrimonio arquitectónico de la zona. Es ideal para proyectos residenciales o comerciales que busquen integrar diseño y funcionalidad en una ubicación privilegiada.

FOS: 80%

Altura máxima: 9 m.

Superficie del terreno: 498 m²
Superficie vendible aproximada: 900 m²
Incidencia: 710 USD/m²

Ubicado a pasos de importantes puntos de interés como el Club de Golf, el Punta Carretas Shopping y el Parque Villa Biarritz, esta propiedad se encuentra en una zona estratégica y de alta demanda, lo que garantiza un gran atractivo para proyectos residenciales o comerciales.

Nota legal: La información proporcionada sobre esta propiedad y sus características es de carácter general y no constituye un asesoramiento legal ni técnico. El comprador es responsable de verificar de forma independiente todos los aspectos normativos con las autoridades locales competentes y obtener la asesoría técnica o legal correspondiente antes de realizar cualquier inversión o desarrollo en el terreno. SURES no asume responsabilidad alguna por interpretaciones erróneas, incumplimientos o futuras modificaciones en la normativa aplicable.

Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA