Lote 800m2 en Condominio Cerrado San Fermín, Merlo

Lote de 800m2 en Condominio Cerrado San Fermín

Ubicado en Pontevedra, Partido de Merlo, a 19 kilómetros del Acceso Oeste, sobre la conexión de la Autopista Buen Ayre, el Condominio Cerrado San Fermín ofrece una experiencia única de vida, combinando el encanto de la naturaleza con las comodidades de la ciudad y altos estándares de seguridad. Es un desarrollo que comenzó en enero de 2021 y abarca 87 hectáreas, con espacios amplios y verdes que brindan un ambiente sereno y confortable para toda la familia.


CARACTERÍSTICAS DEL LOTE:
Este lote en venta, de 800 m² (20 x 40), está listo para construir. La propiedad se encuentra a solo dos cuadras de la segunda entrada del condominio y muy cerca del complejo polideportivo en desarrollo, una ubicación estratégica que te permitirá acceder fácilmente a todas las amenities que ofrece el barrio.


Amenities:
- Doble cerco perimetral y seguridad las 24 horas, con dos ingresos al condominio, uno sobre colectora de la autopista y otro en Av. Patricios.
- Sistema de vigilancia con circuito cerrado.
- Calles principales adoquinadas y secundarias mejoradas para asegurar una circulación fluida.
- Tendido eléctrico soterrado, cloacas con planta de tratamiento propia.
- SUM) zonas verdes recreativas y una completa área polideportiva que está en desarrollo.
- Espacio comercial dentro del predio para satisfacer las necesidades cotidianas de los residentes.

Además, en el condominio ya hay varias casas terminadas con familias viviendo, y numerosas construcciones en marcha, lo que garantiza un entorno en pleno crecimiento y desarrollo.

Expensas a Octubre 2024 $68.000



800m2 Lot in San Fermín Closed Condominium

Located in Pontevedra, Partido de Merlo, 19 kilometers from the Western Access, on the connection of the Buen Ayre Highway, the San Fermín Gated Condominium offers a unique living experience, combining the charm of nature with the comforts of the city and high safety standards. It is a development that began in January 2021 and covers 87 hectares, with large, green spaces that provide a serene and comfortable environment for the whole family.


CHARACTERISTICS OF THE LOT:
This lot for sale, measuring 800 m² (20 x 40), is ready to build. The property is located just two blocks from the second entrance of the condominium and very close to the sports complex soon to be built, a strategic location that will allow you to easily access all the amenities that the neighborhood offers.


Amenities:
- Double perimeter fence and 24-hour security, with two entrances to the condominium, one on the highway collector and another on Patricios Avenue.
- Closed circuit surveillance system.
- Cobbled main streets and improved secondary streets to ensure fluid circulation.
- Underground power lines, sewers with their own treatment plant.
- SUM) green recreational areas and a complete sports area that is under development.
- Commercial space within the property to satisfy the daily needs of residents.

Furthermore, in the condominium there are already several completed houses with families living there, and numerous constructions underway, which guarantees an environment in full growth and development.

Expenses as of October 2024 $68,000
Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: German Misuraca - MLS ID # -362


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