Excelente Terreno en Paternal- Lideres en Terrenos

Excelente Galpón / Depósito / Terreno en Venta - Fragata Sarmiento y Añasco
Galpón de 121m2 sobre lote propio se encuentra en una estratégica esquina, con doble entrada por ambas calles, lo que le otorga gran accesibilidad.

Ideal para talleres o diversas industrias, gracias a su mixtura de usos 3.

Actualmente baño, entrepiso y terraza, estando la propiedad en general en estado a mejorar, ofreciendo un excelente potencial de personalización.
Potencial de Edificación según Zonificación:

Superficie Total del lote 121m2.
Frente 13.80m, Contrafrente 13m, Lateral derecho 9.93m, Lateral Izquierdo 9.85m.
CODIGO NUEVO:

Superficie Edificable: 935.00m2

Superficie Vendible: 748.00m2 (588.00m2 Cubiertos + 160.00m2 Descubiertos)

Zonificación: USAM

Altura: 17.20m

Ancho de calle: m

Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS

Mixtura de usos: MIXTURA 3

APH:DESESTIMADO

LFI: No Alcanzada

LIB: No Alcanzada

PLUSVALIA: 2880 Uva's (SUP EDIF. X 80% - m2 FOT)

CODIGO ANTERIOR:

Zonificación: E3

FOT: 3

Sup Vendible: 363.00m2



















Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-