VENTA TERRENO RUTA 5 MONTEVIDEO prox. PERIMETRAL, LOGISTICA

VENTA TERRENO RUTA 5 km 14.500 prox MONTEVIDEO, prox. RUTA 102, APTO LOGÍSTICA

Sup. terreno: 24.287m2 libre de afectaciones ( según catastro 25.708 m2)

Se ofrece en venta destacada posibilidad de negocio correspondiente a la primera y única a la fecha Unidad de Actuación aprobada por IMM según PAI Melilla Oeste con numero de padrón otorgado y los siguientes atributos:

1) UBICACIÓN:

a) A 14.5 km del centro y puerto de Montevideo

b) En sector de gran desarrollo en la instalación de empresas logísticas y/o industriales

2) ENTORNO:

Abierto, zona de chacras, sin asentamientos irregulares con entorno inmediato de padrones ya reservados para instalación de diversas empresas

3) ACCESIBILIDAD:

Gran accesibilidad desde rutas nacionales:

- Acceso Norte desde Ruta 102

- Acceso Sur desde Ruta 5 apto para circulación de camiones de máxima carga y con iluminación pública

4) FRENTE :

total a calle Pascual Harriague apta para circulación de camiones de máxima carga : 271.75 m

5) ESTADO: Predio limpio sin vegetación autóctona de buena topografía

6) SERVICIOS: UTE, OSE, presente en los terrenos y caminería de acceso hasta el padrón apta para tonelaje máximo de 45 ton

7) ESPECIFICACIONES aprobadas IMM:

a) Uso intensivo logístico e industrial

b) FOS: 65 %, FIS: 70 %

c) Retiro frontal: 7 m

d) Altura permitida: 15 m

VALOR DE VENTA: U$S 1.336.000 ( Dólares USA Un Millón Trescientos Treinta y Seis Mil )

Posibilidad menor área

NOTA: posibilidad de financiación del Banco BBVA de hasta del 80 % del valor de venta y plazo 8 años

NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay .