VENTA TERRENO RUTA 5 MONTEVIDEO prox. PERIMETRAL, LOGISTICA

VENTA TERRENO RUTA 5 km 14.500 prox MONTEVIDEO, prox. RUTA 102, APTO LOGÍSTICA

Sup. terreno: 4.000 m2

Se ofrece en venta destacada posibilidad de negocio correspondiente a la primera y única a la fecha Unidad de Actuación aprobada por IMM según PAI Melilla Oeste con numero de padrón otorgado y los siguientes atributos:

1) UBICACIÓN:

a) A 14.5 km del centro y puerto de Montevideo

b) En sector de gran desarrollo en la instalación de empresas logísticas y/o industriales

2) ENTORNO:

Abierto, zona de chacras, sin asentamientos irregulares con entorno inmediato de padrones ya reservados para instalación de diversas empresas

3) ACCESIBILIDAD:

Gran accesibilidad desde rutas nacionales:

- Acceso Norte desde Ruta 102

- Acceso Sur desde Ruta 5 apto para circulación de camiones de máxima carga y con iluminación pública

4) FRENTE :

a calle Pascual Harriague apta para circulación de camiones de máxima carga : 42.2 m

5) ESTADO: Predio limpio sin vegetación autóctona de buena topografía

6) SERVICIOS: UTE, OSE, presente en los terrenos y caminería de acceso hasta el padrón apta para tonelaje máximo de 45 ton

7) ESPECIFICACIONES aprobadas IMM:

a) Uso intensivo logístico e industrial

b) FOS: 65 %, FIS: 70 %

c) Retiro frontal: 7 m

d) Altura permitida: 15 m

VALOR DE VENTA: U$S 220.000 Dólares USA Doscientos Veinte Mil)

Posibilidad mayor área

NOTA: posibilidad de financiación del Banco BBVA de hasta del 80 % del valor de venta y plazo 8 años

NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay .

Los honorarios en el caso de alquiler, son el equivalente a un mes de alquiler, más el Impuesto al Valor Agregado en el momento de la firma del contrato y en el caso de compra serán del 3% sobre el precio total de venta, más el Impuesto al Valor Agregado a la firma del compromiso o compraventa. Aranceles fijados por la Cámara Inmobiliaria Uruguaya.