Terreno en San Nicolás

Oportunidad única en el Microcentro porteño: Se vende edificio de estilo clásico ubicado en Sarmiento 555, en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires.





Características Principales:

Superficie del terreno: 488,61 m2

Superficie cubierta existente: 4.682,35 m2

Superficie libre: 85,28 m2

Plantas: 10 pisos + azotea

Uso actual: Oficinas y locales comerciales

Estructura: Edificio con amplios espacios de circulación, aire y luz en todos los niveles, ascensores y terrazas accesibles





Frente (m): 14.93

Fondo (m): 33.22


Distribución:

Planta Baja: Local comercial y oficinas

Pisos 1 a 5: Oficinas con distintas configuraciones y patios internos

Pisos 6 a 9: Espacios de oficinas, salas de reuniones y depósitos

Azotea: Accesible, con potencial de expansión



Ubicación y Accesibilidad:

Microcentro porteño, en una zona con gran tránsito comercial y corporativo.

A metros de Av. Corrientes, San Martín y Florida, con gran conectividad.

Cercano a múltiples líneas de subte y medios de transporte público.



Potencial de Inversión:

Ideal para refuncionalización como oficinas, coworking o vivienda.

Posibilidad de desarrollo en el sector hotelero o residencial.

Gran oportunidad para renta a empresas o instituciones.



Una propiedad con valor estratégico y alta rentabilidad! Para más información o coordinar una visita, contáctanos.

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.







MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437