Venta Terreno, 222m2, 2000m2 construibles, Emilio Castro 6500, Mataderos

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EMILIO CASTRO 6500

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Venta en Mataderos, Capital Federal

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Terreno

Terreno
222 m² Total

222 m² Total
16,95 mts Frente

16,95 mts Frente
13,10 mts Fondo

13,10 mts Fondo
2.000 m² Construible

2.000 m² constr.

LOTE EN ESQUINA S/ AV. E. CASTRO - USAA. ALT. 22.80 MTS. EXCELENTE UBIC. 21 MTS SOBRE AVENIDA

EXCELENTE LOTE EN ESQUINA SOBRE AV. EMILIO CASTRO AL 6500 EN SU INTERSECCION CON LA CALLE PILAR, SIENDO UNA DE LAS MEJORES DE LA ZONA POR SU UBICACION Y VALOR DE INCIDENCIA Y LA UNICA ESQUINA EN VENTA CON MAYOR CAPACIDAD EDIFICACBLE SOBRE LA AV. EMILIO CASTRO DESDE LA CALLE PILAR HASTA LA AV. GENERAL PAZ.

ADEMAS RESULTA SER UNA DE LAS POCAS ESQUINAS DE EMILIO CASTRO CON CASI 21 MTS DE DESARROLLO DE FRENTE SOBRE AVENIDA, LO QUE LO HACE IDEAL PARA LA CONSTRUCCION DE UN AMPLIO LOCAL O DE VARIOS LOCALES CON FRENTE SOBRE LA AVENIDA.

UBICADO A POCOS METROS DEL POLO GASTRONOMICO DE BARRIO NAON EL QUE SE SIGUE EXTENDIENDO SOBRE EMILIO CASTRO EN SENTIDO GRAL PAZ HACIA AV. ESCALADA.

POSEE UNO DE LOS VALORES DE INCIDENCIA MAS BAJO DE LOTE EN ESQUINA SOBRE AV. EMILIO CASTRO

EL LOTE CUENTA CON UNA DIMENSION DE 16,95 MTS X 13,10 MTS APROX., CON UNA SUPERFICIE DE 222 M2.

ZONIFICACION U.S.A.A. (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA) ALT. MAX PERMITIDA 22.80 MTS (P.B. Y 7 PISOS) + DOS RETIROS

ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD REALIZADO PERMITE EDIFICAR 2.000 M2., SIENDO VENDIBLES 1.700 M2 APROX. NO INCLUYE BALCONES NI EVENTUAL SUBSUELO.

ESQUINA NO AFECTADA POR LINEA DE FRENTE INTERNO Y LINEA INTERNA DE BASAMENTO.

IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO MULTIFAMILIAR / COMERCIAL.

UBICACION INMEJORABLE CON FUERTE DESARROLLO COMERCIAL, A METROS DEL POLO GASTRONOMICO DE EMILIO CASTRO, CERCANO A NUMEROSOS COMERCIOS, COLEGIOS, LINEAS DE COLECTIVOS Y GRAN AFLUENCIA DE VEHICULOS.

Valor: USD CONSULTAR

POSIBILIDAD DE ACEPTAR EN PARTE.DE PAGO M2 TERMINADOS UNICAMENTE EN CABA.

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PIGNATARO PROPIEDADES
MATRICULA CUCICBA 7336

Ubicación

Mataderos, Capital Federal