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Terreno
Terreno
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1.102 m² Total
1.102 m² Total
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15 mts Frente
15 mts Frente
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74 mts Fondo
74 mts Fondo
Venta Lote para Edificio con vista al mar – Constitución
Características:
- 15 ms de frente x 70 ms de largo.
- 1102 m2.
- Todos los servicios.
- Escucha propuestas de contado o con entrega de unidades ya construidas.
RENDIMIENTO PARA USO RESIDENCIAL
Superficie Terreno= 1102m2
FOS utilizado = 0.5 (para utilizar estímulo por menor FOS)
FOT= 1.5
FOT natural= 1102m2 x 1.5
FOT natural= 1653m2
Estímulos para aumento de FOT:
Por ancho de parcela= 13.27% (para cualquier tipología edilicia)
Por retiro lateral de 4m= 0% (A. tipología edilicia entre medianeras)
10% (B. tipología edilicia semi perímetro libre)
20% (C. tipología edilicia perímetro libre)
Por retiro de línea de edificación y línea de frente interno= 15% (para cualquier tipología
edilicia)
Por menor FOS= 10% (para cualquier tipología edilicia)
Total incremento FOT por estímulos según tipología:
A. Edificio entre medianera:
FOT total= 2368m2
B- Edificio con semi perímetro libre:
FOT total= 2605m2
C- Edificio con perímetro libre:
FOT total= 2842m2
Ubicación
Mar Del Plata, General Pueyrredon, Costa Atlantica
Características
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Long. Frente: 15 m
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Long. Fondo: 74 m
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Zonificación: R3
Datos básicos
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Precio: USD 700.000
Superficie
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Sup. Total: 1.102 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
Código de aviso: PRO-774747
