Venta campo lote terreno Lujan

VENTA DE CAMPO DE 13 HECTAREAS EN LUJAN, IDEAL PARA DESARROLOS

Ubicación Inmejorable y Potencial de Desarrollo:

Presentamos una oportunidad excepcional para emprendedores y desarrolladores: un campo de 13 hectáreas en una ubicación estratégica sobre la colectora del Acceso Oeste, cerca del peaje Luján y del Zoológico de Luján. Esta propiedad, lindante con el futuro hospital para estudiantes de Luján, ofrece un enorme potencial para proyectos de desarrollo urbano, comercial o recreativo.

Características de la Propiedad:

Superficie Total: 13 hectáreas, divididas en cinco lotes.
Infraestructura Existente:
Casa de Casero: Ideal para vivienda del personal de mantenimiento o administración.
Dos Vestuarios: A restaurar, perfectos para futuros proyectos deportivos o recreativos.
Dos Canchas de Paddle: A restaurar, con gran potencial para ser incluidas en un complejo deportivo.
Piscina: De 12 x 25 metros, a restaurar. Puede ser el centro de un desarrollo recreativo o residencial de lujo.
Estructura de Quincho: De 10 x 20 metros, a restaurar. Excelente base para un área social o de eventos.
Potencial de Desarrollo:

Este campo es ideal para diversos tipos de desarrollos gracias a su ubicación y tamaño. Algunas ideas de proyectos incluyen:

Desarrollo Residencial: Construcción de un barrio cerrado o un complejo de viviendas con amenities.
Complejo Deportivo: Transformación de las infraestructuras existentes en un club deportivo con canchas de paddle, vestuarios, piscina y áreas recreativas.
Proyecto Turístico: Creación de un resort o centro de eventos, aprovechando la proximidad al zoológico y la futura infraestructura hospitalaria.
Desarrollo Comercial: Instalación de centros comerciales, restaurantes o tiendas, beneficiándose del tráfico constante en la colectora del Acceso Oeste.
Ventajas de la Ubicación:

Acceso Directo: Sobre la colectora del Acceso Oeste, facilitando el ingreso y salida del campo.
Proximidad a Puntos de Interés: Cerca del Zoológico de Luján y el futuro hospital universitario, lo que incrementa el valor y la viabilidad de cualquier desarrollo.
Entorno Natural: Espacios amplios y verdes, perfectos para proyectos que buscan combinar urbanización con naturaleza.
Oportunidad Única:

Este campo ofrece una rara combinación de ubicación estratégica, tamaño y potencial de desarrollo. Es una inversión que puede adaptarse a múltiples tipos de proyectos, asegurando un retorno significativo a medio y largo plazo.

Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Esta es tu oportunidad de ser parte del crecimiento y desarrollo de una de las áreas más prometedoras de Luján.









Corredor Responsable: MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 / CMCPSI 6660 -
Contacto: Alberto Latino - MLS ID # -156


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