Lote - Venta - Argentina, Escobar - Boote y Por Ruta 25 100

Venta de Lote en San Sebastián, Escobar




San Sebastián, es uno de los barrios privados más importantes de Argentina. Su proximidad a la Ciudad de Buenos Aires, a solo 50 minutos, lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan vivir cerca de la naturaleza sin alejarse demasiado de la ciudad. A continuación, se detallan las principales características que hacen de San Sebastián un lugar único:

1 Superficie y Espacios Comunes

San Sebastián abarca 1110 hectáreas, con 3615 lotes de 900 m² promedio.

El 65% del terreno está destinado a espacios comunes, incluyendo 154 hectáreas de lagunas interconectadas y zonas de reserva de flora y fauna nativa.

2 Barrios y Desarrollo

Lanzado en 2006, San Sebastián cuenta con 10 barrios terminados y varios en etapa de obra. A futuro, se prevé el lanzamiento de nuevas áreas.

3 Viviendas

Las viviendas tienen un promedio de 180 m² de superficie cubierta, con el 70% de ellas equipadas con piscinas.

El Reglamento de Construcción asegura calidad y uniformidad en el diseño, sin imponer un estilo arquitectónico específico pero manteniendo criterios estéticos y funcionales.

4 Sustentabilidad Ambiental

Eidico ha contratado a Grinc para tareas de restauración y regeneración ambiental, incluyendo la capacitación de vecinos en el uso responsable de recursos naturales y la construcción de un vivero para producir especies nativas.

5 Oportunidades de Inversión

La infraestructura incluye áreas deportivas, una cancha de golf de 18 hoyos, 154 hectáreas de lagunas, red de fibra óptica, y planes para centros comerciales, educativos y un sector hípico.

6 Áreas Deportivas

Cuenta con 8 canchas de fútbol, una de hockey, dos de vóley arena y piscinas para adultos y niños, además de un Club House con diversas comodidades.

7 Deportes Acuáticos

Las lagunas permiten la práctica de deportes náuticos no contaminantes, con una bajada exclusiva para kayaks y embarcaciones sin motor.

 8 Club de Golf

Inaugurado en 2015, el Club de Golf de San Sebastián tiene una cancha de 18 hoyos, homologada por la Asociación Argentina de Golf. Organiza torneos cada fin de semana y ofrece clases de golf.

9 Educación y Salud

Proximidad a colegios como San Jorge y Saint Mary of the Hills School, además de la proyección de un colegio dentro del mismo San Sebastián.

Centros de salud cercanos incluyen el Fleni en Escobar y el Hospital Universitario Austral en Pilar.

10 Comodidades y Seguridad

San Sebastián ofrece seguridad las 24 horas, proveeduría, red de fibra óptica, red de riego domiciliaria y un Club House con juegos para niños.

Estas características hacen de San Sebastián una propuesta residencial y de inversión altamente atractiva, combinando confort, naturaleza y una infraestructura de primer nivel.

?En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Silvia Pepe CPI 7344 CMCPSI 6659"


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