HECTÁREAS EN VENTA FLORENCIO VARELA

VENTA - HECTÁREAS EN FLORENCIO VARELA

Superficie Total: 13.079 m² | Superficie Construida: 600 m²

Ubicación Estratégica: Av. Guillermo Hudson y Calle 1362, Ingeniero Allan. Acceso a pocos metros de la Av. Hudson, pavimentada.

Descripción:

Esta exclusiva propiedad ofrece un terreno de 13.079 m² con 600 m² de construcción, ideal para quienes buscan invertir en un espacio con múltiples posibilidades. Ya sea para desarrollar canchas de fútbol, organizar eventos o establecer un centro recreativo, este predio se adapta a una amplia variedad de usos.

Detalles del Predio:

- Terreno: 13.079 m² (100 m x 129 m x 102 m x 129 m)
- Superficie Cubierta: 234,92 m²
- Superficie Semicubierta: 368,71 m²
- Pileta: 27 m²
- Terreno Libre: 12.475 m²
Casa Principal:

Una casa nueva con amplios espacios, cuenta con 3 dormitorios, todos con ventanales que permiten la entrada de luz natural y pisos cerámicos. Dispone de dos baños completos y un ambiente integrado de cocina-comedor con capacidad para varias mesas. Incluye lavadero y galpón.

Desde el comedor, se accede a una amplia galería semicubierta equipada con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre.

Características Adicionales:

- Amplia pileta (aprox. 4 x 7 m)
- Canchas de fútbol
- Vestuarios completos
- Escenario para eventos
- Aberturas con rejas para mayor seguridad
- Sistema de cámaras de vigilancia
Servicios:

- Electricidad trifásica
- Agua corriente
- Gas por garrafa (sin acceso a Metrogas)
- Internet
Posibilidad de Permuta: Se acepta propiedad en Avellaneda, Wilde, Lomas de Zamora o Quilmes por hasta el 50% del valor de esta propiedad. El resto, en efectivo.

Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad versátil en una ubicación estratégica, con todo lo necesario para desarrollos recreativos, deportivos o residenciales.


La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).

Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella MARTILLERA Y CORREDORA MARIA GABRIELA ROSSI COL. 1051


Corredor Responsable: María Gabriela Rossi CMQ 1051 / Eduardo Garbuglia CPI 1969 -
Contacto: Martin Velasco - MLS ID # -49


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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