Terreno Venta, 61mts fondo, 3223m2, Av. San Martin (Ruta 11) Y Av. Silvestre Begnis., Granadero Baigorria

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Av. San Martin (Ruta 11) y Av. SIlvestre Begnis.

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Venta en Granadero Baigorria, Departamento de Rosario

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Terreno

Terreno
3.223 m² Total

3.223 m² Total
64 mts Frente

64 mts Frente
61 mts Fondo

61 mts Fondo

Terreno - Granadero Baigorria

INFORMACIóN: (Precio consultar)
Gran lote de 3223 m2 sobre Av. San Martin, zona comercial en el corazón de Granadero Baigorria.
Este terreno se encuentra ubicado en Ruta 11 (hoy Av. San Martin) y Av.
Silvestre Begnis, contando también con salida por Calle 6 y se lo clasifica
como un terreno ideal para inversores constructores, con la posibilidad de
construir hasta 2 torres de 16 pisos con amplia vista al río Paraná.
Una de las cualidades más importantes de este amplio terreno consiste en su
vecindad con el Complejo Paganini y su futuro Plan de reordenamiento y
rehabilitación que consiste en el aprovechamiento de las 53 hectáreas que
tiene dicho complejo público y explotar su gran potencial a través de la
apertura de calles, complejos poli funcionales, áreas educativas,
universitarias, áreas deportivas y estructuración de los espacios públicos
para que constituya el pulmón de la ciudad.
Sin dudas, este proyecto brinda una especial valoración al terreno,
incrementando ampliamente la demanda en caso de que se construyan
viviendas en dicha zona, y ya siendo dicha zona muy demandada.
Además, es de suma importancia destacar que este terreno es ideal para la
construcción de locales comerciales al frente, los cuales son muy
pretendidos ya que la ciudad de Granadero Baigorria concentra su mayor
actividad comercial por Av. San Martin, cuenta con todos los servicios de
infraestructura.
Por último, debemos tener en cuenta la estratégica ubicación del terreno, la
cual tiene accesibilidad a la Autopista Rosario Santa Fe por Av. Silvestre
Begnis, y estando a tan solo 10 minutos de Av. Circunvalación, también por la
mencionada Av. San Martin de interrelación semi-rapida lo vincula con la zona
Norte de Rosario, contando con líneas varias líneas de transporte Urbano

Ubicación

Granadero Baigorria, Departamento de Rosario, Santa Fe