LOTE 8.66X17.78. C/ DEMOLICION (CASA 2 PLANTAS).

SOBRE LA AV. DIRECTORIO AL 3800: A 1 CUADRA DE AV. LACARRA, 1 DE M. ACOSTA Y A 3 DE AV. J.B. ALBERDI. EXCELENTE UBICACION CERCANO A LA ESTACION CABECERA DE LINEA "A": SAN PEDRITO,
LA ESTACION FLORESTA DEL TREN SARMIENTO Y NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS. A 5 (cinco) cuadras de de AU. PERITO MORENO.

ACCESIBILIDAD A DISTINTOS PUNTOS DE LA CIUDAD, TANTO EN TRANSPORTE PUBLICO COMO EN AUTO.-

CERCANO A LOS SIGUIENTES PUNTOS DE REFERNCIA:

-PARQUE AVELLANEDA . SEGUNDO PULMON VERDE MAS GRANDE DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES.

- ALVEAR TENIS CLUB, POLIDEPORTIVO NICOLAS AVELLANEDA , FLORESTA RUGBY CLUB.

- CERCANO A COMERCIOS VARIOS.

LOTE PPIO. 8.66 X 17.78.- (DEMOLICION) CASA EN 3 PLTAS. OPORTUNIDAD

ADICIONALMENTE, EN EL CASO QUE SE QUIERA UTILIZAR COMO TERRENO, CONTAMOS CON EL ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD REALIZADO. DEL MISMO SURGEN LOS SIGUIENTES DATOS:
-MORFOLOGÍA PERMITIDA: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
-CONSTRUCTIVILIDAD (M2. PROPIOS) ESTIMADA 1167 M2.
PLUSVALÍA : NO TIENE.-
ALTURA MÁXIMA: 22.80.-

SE ACEPTAN M2. EN PARTE DE PAGO, Y/O PERMUTA EN CABA.-


VENTA SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LOS REQUISITOS DE LA RESOLUCIÓN GENERAL Nº2371 DE LA AFIP (PEDIDO DE COTI)

Estas superficies, medidas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surgen del título de propiedad respectivo suministrado por el propietario.-


Información Adicional:
Medida lineal derecha: 17.78 m
Medida lineal izquierda: 17.78 m
Tipo de terreno: Terreno
Tipo de Pendiente: Plana
Tipo de vista: Vista ciudad
ABL
Gas natural

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Vivienda, Medianera