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Terreno
Terreno
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Terreno
terren.
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175 m² Total
175 m² Total
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8,66 mts Frente
8,66 mts Frente
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20,06 mts Fondo
20,06 mts Fondo
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1.200 m² Construible
1.200 m² constr.
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A Refaccionar
A Refac.
Terreno en Venta en Forest 1285 Entre Virrey Aviles y Alvarez Thomas
Medidas del Lote
Frente : 8.66
Fondo : 8,66
Lateral Derecho : 19.42
Lateral Izquierdo : 20.06
Superficie total 175 m2
Zonificación: U.S.A.A. Unidad de sustentabilidad de Altura Alta
Calculo de edificabilidad estimado:
Altura máxima USAA: 22,8m
Plano límite: 29,8 m
Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía
Zonificación según CPU: R2b I
Superficie de Parcela: 175 m²
FOT: 1,6
Incidencia Uva: 690
Alicuota: 0,35
Patrimonio Arquitectónico y Urbano
Protección: DESESTIMADO
El o los valores de capacidad edificable que se presentan como "Superficie a construir" corresponden al máximo edificable, incluyendo espacios comunes, áreas de servicios, escaleras, ascensores, etc. y no toma en cuenta eventuales patios verticales, espacios urbanos, retiros a efectos de no generar medianeras expuestas, posibles compensaciones, posibilidades de enrases o asimilación respecto a edificaciones contiguas. Valores de capacidad edificable calculados en base al Código Urbanístico -
Ley 6099/18 (BO N° 5526, 27/12/2018). La información suministrada por Peñaloza Negocios Inmobiliarios es a título orientativo.
Ubicación
Colegiales, Capital Federal
Características
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Long. Frente: 8,66 m
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Long. Fondo: 20,06 m
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Zonificación: U.S.A.A.
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Medida Lineal Derecha: 19.42 m
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Medida Lineal Izquierda: 20.06 m
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Tipo de Terreno: Terreno
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Tipo de Pendiente: Plana
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Tipo de Vista: Vista ciudad
Datos básicos
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Precio: USD 450.000
Superficie
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Sup. Construible: 1.200 m2
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Sup. Total: 175 m2
Código de aviso: BY25526
