Terreno Venta, 370m2, 1650m2 construibles, Alvarez Thomas 1600, Colegiales

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Alvarez Thomas 1600

USD 795.000

Venta en Colegiales, Capital Federal

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USD 795.000

Terreno

Terreno
370 m² Total

370 m² Total
1.650 m² Construible

1.650 m² constr.

ALVAREZ THOMAS AL 1600 - 8,66X43 - 1.380M2 VENDIBLES - USAA

EXCELENTE LOTE EN LA MEJOR ZONA DE ORTUZAR, U.S.A.A.
PLANTA BAJA + 7 PISOS + 1 RETIRO
1.380 M2 VENDIBLES
POSIBILIDAD DE TOMAR UN PORCENTAJE EN METROS EN LA OBRA O TERMINADOS

PARA COORDINAR VISITAS O POR INFO COMUNICARSE AL O 113.440.2082

DATOS

Área: 374 m2
Frente: 8,66 m Fondo: 42,48 m
Manzana atípica: NO
Ley 3056 Edificio anterior a 1941: No se hallaron registros en la web del GCBA
Protección APH: No se hallaron registros en la web del GCBA
Ley de Pasajes: NO
Otra afectación: NO
Distrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.)
Tipología: Entre medianeras
Altura máxima: 22,80 m
LFI: 21,09 m
LIB: 28,12 m
Basamento: NO
Planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras)
Morfología permitida: PB + 7 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios
Constructibilidad (m2 propios) estimada: 1.380 m2 *
* Se considera que el uso de la Planta Baja es de acceso peatonal y local comercial (110 m2
de superficie cubierta).
* Se considera una PB de 3 m de altura.
* No se consideran patios perforando la banda edificable.
* No están sumados 25 m2 de terraza del 8° piso.

Servicios: Cloacas, Gas

Ubicación

Colegiales, Capital Federal