comscore Terreno Venta, 5mts frente, 28mts fondo, Avenida Congreso 3600 Coghlan, Coghlan | Argenprop

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Avenida Congreso 3600 Coghlan

USD 330.000

Venta en Coghlan, Capital Federal

USD 330.000

  • Terreno

    Terreno

  • 149 m² Total

    149 m² Total

  • 5 mts Frente

    5 mts Frente

  • 28 mts Fondo

    28 mts Fondo

Venta lote Coghlan

VENTA LOTE COGHLAN


Zonificación USAM Mixtura de uso de suelo 3


Superficie Construible Cubierta 1008 m2 + Semicubierta 100 m2 Superficie Vendible Cubierta 739 m2 + Semicubierta 100m2
Superficie VENDIBLE 739 m2 + Semicubierta 100m2


Frente: 5,20 x fondo 28,65
Superficie del terreno: 149 m2
Altura máxima: 17,20 m
Altura mínima de planta baja: 3m




Según Código LEY DE APROB N849/18


Cálculo de Plusvalía
Superficie Máx. a construir con código nuevo= 898 m2 (no se incluye subsuelo ni balcones para este cálculo)
80% de la superficie Máxima = 718 m2
Código Anterior
Superficie Máxima a construir = 149 m2
Incidencia del Suelo
570 UVA/ m2
Alícuota por zona
27 %
Contribución que pagara el desarrollador
(718 m2 149 m2) x 570 UVA/m2 x 27/100 = 87.569 UVA *Valor UVA 12/06/2024 = $AR 1013,23


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Ubicación

Coghlan, Capital Federal

Características

  • Long. Frente: 5 m

  • Long. Fondo: 28 m

  • Zonificación: USAM

  • Precio: USD 330.000

  • Sup. Total: 149 m2

Código de aviso: PRO-1037472

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