Terreno / Lote en venta de 1553m2 ubicado en Cariló

Ubicado en el exclusivo Barrio Zorzal de Cariló, este espectacular lote en la manzana 125b, parcela número 11, ofrece una superficie total de 1553 m2 con un generoso frente de más de 35 metros. Su entorno natural es incomparable, ya que uno de sus laterales y su fondo colindan con un espacio verde libre y público (EVLP), proporcionando un ambiente sereno y rodeado de naturaleza. La parcela está destinada a lotes unifamiliares bajo la zonificación RUC, lo que asegura un desarrollo residencial de alta calidad y exclusividad.

El lote presenta una configuración óptima para la construcción, con un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 25%, permitiendo ocupar hasta 262.50 m2 en planta baja, y un Factor de Ocupación Total (FOT) del 50%, posibilitando la construcción de hasta 525 m2 en total, repartidos entre planta baja y planta alta. La altura máxima permitida es de planta baja más dos pisos, hasta una cota de 13.00 metros. Los retiros requeridos garantizan espacio y privacidad, con 5 metros en el frente y contrafrente, y 3.15 metros en los laterales.

Con un precio de U$D110.000, este lote también cuenta con acceso de arena y agua corriente, características que lo hacen aún más atractivo. Su ubicación estratégica y el entorno natural lo convierten en una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial exclusivo en una de las zonas más codiciadas de Cariló.