comscore Terreno Venta, 491m2, 18.8mts frente, Avda. La Plata 1600, Boedo | Argenprop

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Avda. La Plata 1600

USD 950.000

Venta en Boedo, Capital Federal

USD 950.000

  • Terreno

    Terreno

  • Terreno

    terren.

  • 491 m² Total

    491 m² Total

  • 18,80 mts Frente

    18,80 mts Frente

  • 18 mts Fondo

    18 mts Fondo

TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - TERRENOS - BOEDO, CAPITAL FEDERAL

EXCELENTE LOTE EN ESQUINA, IDEAL LOCAL DEPTOS

Medidas:

Frente por Av. La Plata: 14.50ml.

Frente por Santander: 21.64ml.

Ochava: 6.06ml

Lateral derecho Santander: 18.85ml.

Lateral Izquierdo Av. La Plata 25.98ml.

Sup total del lote incluyendo ochava: 488.96m2

Sup total del lote Sin ochava: 479.69m2

Ancho de calle 26 mts

LFI por Av. La. Plata: 27.64mts

Codigo anterior:
Zonificacion C3II, FOT Libre Sup Edificable: 3250m2 VENDIBLES

Codigo Nuevo
con el nuevo codigo se va a (U.S.A.A) Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta

Logrando una Sup Edificable vendible: 2893M2 VENDIBLES CUBIERTOS 315M2 DE BALCONES * espacios comunes y incluye local DE 170M2 TOTAL 3208m2 VENDIBLES, M2 CUBIERTOS TOTALES APROX 4098 M2.

Altura Permitida 22.80Mts de altura PB 3Mts 7 PISOS 1 RETIRO VENDIBLE UN SEGUNDO PARA SALA DE MAQUINAS, ENCARGADO, USO COMUN, ETC... (EN TOTAL PB Y 9 PLANTAS),.

PLUSVALÍA PARA ESTA PROPIEDAD: 428 UVA's X $31,6= $ 13.524 X 18% (porcentaje P. Chacabuco) = $2434 X M2 ADICIONAL SOBRE LA TOTALIDAD DE LOS CUBIERTOS. (DEPENDE EL PROYECTO ESTE LOTE NO PAGA PLUSVALIA POR QUE SE PUEDE HACER UN PISO
MENOS QUE ANTES)

Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se
muestran a título informativo.

OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: ALP7190

Ubicación

Boedo, Capital Federal

Características

  • Long. Frente: 18,80 m

  • Long. Fondo: 18 m

  • Zonificación: C3II

  • Tipo de Terreno: Terreno

  • Precio: USD 950.000

  • Sup. Total: 491 m2

  • Agua cloaca
  • Agua corriente

Código de aviso: ALP7190

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