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Terreno
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Terreno
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491 m² Total
491 m² Total
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18,80 mts Frente
18,80 mts Frente
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18 mts Fondo
18 mts Fondo
TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - TERRENOS - BOEDO, CAPITAL FEDERAL
Medidas:
Frente por Av. La Plata: 14.50ml.
Frente por Santander: 21.64ml.
Ochava: 6.06ml
Lateral derecho Santander: 18.85ml.
Lateral Izquierdo Av. La Plata 25.98ml.
Sup total del lote incluyendo ochava: 488.96m2
Sup total del lote Sin ochava: 479.69m2
Ancho de calle 26 mts
LFI por Av. La. Plata: 27.64mts
Codigo anterior:
Zonificacion C3II, FOT Libre Sup Edificable: 3250m2 VENDIBLES
Codigo Nuevo
con el nuevo codigo se va a (U.S.A.A) Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta
Logrando una Sup Edificable vendible: 2893M2 VENDIBLES CUBIERTOS 315M2 DE BALCONES * espacios comunes y incluye local DE 170M2 TOTAL 3208m2 VENDIBLES, M2 CUBIERTOS TOTALES APROX 4098 M2.
Altura Permitida 22.80Mts de altura PB 3Mts 7 PISOS 1 RETIRO VENDIBLE UN SEGUNDO PARA SALA DE MAQUINAS, ENCARGADO, USO COMUN, ETC... (EN TOTAL PB Y 9 PLANTAS),.
PLUSVALÍA PARA ESTA PROPIEDAD: 428 UVA's X $31,6= $ 13.524 X 18% (porcentaje P. Chacabuco) = $2434 X M2 ADICIONAL SOBRE LA TOTALIDAD DE LOS CUBIERTOS. (DEPENDE EL PROYECTO ESTE LOTE NO PAGA PLUSVALIA POR QUE SE PUEDE HACER UN PISO
MENOS QUE ANTES)
Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se
muestran a título informativo.
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: ALP7190
Ubicación
Boedo, Capital Federal
Características
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Long. Frente: 18,80 m
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Long. Fondo: 18 m
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Zonificación: C3II
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Tipo de Terreno: Terreno
Datos básicos
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Precio: USD 950.000
Superficie
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Sup. Total: 491 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
Servicios del Terreno
- Agua corriente
Código de aviso: ALP7190
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