TERRENO VTA RUTA 1 SAN JOS? KM 25 PROX PEAJE SANTA LUCIA

VENTA TERRENO RUTA 1 SAN JOSÉ KM 25 PROX PEAJE SANTA LUCIA, IDEAL LOGÍSTICA INDUSTRIA

Sup. de terreno : 70.255 m2

Importante predio con 120 m aproximados de frente sobre Ruta 1 y costa sobre el Río Santa Lucía, próximo al peaje y vecino por ambos laterales a dos importantes depósitos.

Sector frente a Ruta 1 según normativa sujeta a convalidación:Suelo Categoría Suburbana, Sub Categoría Industrial y de Servicios FOS 40 % (estimados 10/12.000 m2 sujetos a convalidación) Alt. máxima 14 m Retiro frontal 40 m retiro perimetral 10 m

Usos permitidos:

- industrias de tecnologías limpias, no intensivas en el consumo de agua, con limitadas emisiones

- servicios logísticos

Usos prohibidos:

- desarrollos residenciales colectivos

- equipamientos educativos

- instalaciones precarias y de baja calidad ambiental

Valor de venta: U$S 250.000 ( Dolares USA Doscientos Cincuenta mil )

NOTA: Posibilidad de Permuta apartamento en Montevideo o Punta del Este en buena ubicación

NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay