comscore Venta Terreno, 30,8mts fondo, 530m2, Palos 500, Boca | Argenprop
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  • LOTE 530m² - 17,32mts. x 30,80mts. - LA BOCA - DISTRITO DE LAS ARTES - VENTA
  • Palos 500
  • Terreno en Venta en Boca, USD 390.000
  • Terreno en Venta 17,32 mts Frente
  • Terreno en Venta 30,80 mts Fondo
  • Terreno en Venta de 530,0 m2
  • LOTE 530m² - 17,32mts. x 30,80mts. - LA BOCA - DISTRITO DE LAS ARTES - VENTA
  • Palos 500

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Palos 500

USD 390.000

Venta en Boca, Capital Federal

USD 390.000

  • Terreno

    Terreno

  • Terreno

    terren.

  • 530 m² Total

    530 m² Total

  • 17,32 mts Frente

    17,32 mts Frente

  • 30,80 mts Fondo

    30,80 mts Fondo

  • 1.600 m² Construible

    1.600 m² constr.

  • Excelente

    Excelente

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LOTE 530m² - 17,32mts. x 30,80mts. - LA BOCA - DISTRITO DE LAS ARTES - VENTA

LOTE 530m² - 17,32mts. x 30,60mts. - LA BOCA - VENTA
Excelente Lote doble frente sobre calle Palos entre Brandsen y Suárez, emplazado dentro del “Distrito de las Artes” por lo que se encuentra beneficiado con la Ley 4.353 que crea dicho distrito regula los beneficios fiscales que alcanzan a todos aquellos que realicen actividades culturales en el mismo, sean formadores, creadores, productores, gestores o difusores de todas las actividades promovidas en la Ley. Los beneficiarios gozan de un área libre de impuestos locales por 10 años. Allí cuentan con exención de Ingresos Brutos, ABL, Sellos y Derechos de Delineación y Construcciones.
Quienes desarrollan infraestructura artística en la zona, obtienen un crédito fiscal de Ingresos Brutos equivalente al 25% de lo invertido. Y quienes además recuperan inmuebles de valor patrimonial, amplían su beneficio a un 35% de lo invertido.

Más información en:
http: www.buenosaires.gob.ar/distritodelasartes/beneficios-para-empresas

Ubicado a solo 150mts del estadio de Boca Jr., a 200mts de la Av. Alte. Brown, a 300mts del Riachuelo, a 400mts. de "Caminito" junto a su potente entorno súper turístico, artístico y cultural.
Por todo lo detallado hacen de este inmueble la opción ideal tanto para desarrollos con destinos culturales / artísticos como para unidades vivienda / oficinas y sin lugar a dudas para cualquier destino Turístico, por ejemplo alquileres temporarios.

La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de 11,60mts. La altura podrá variar si existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) en la misma cuadra existen edificios de 6 y 7 plantas, con lo cual en este lote se logra mas altura

Colectivos: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159, 168

Los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios, están sujetos a verificación y/o revisión ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Las medidas, superficies y descripciones son a efectos orientativos, las reales surgirán de la respectiva Escritura Traslativa de Dominio y/o Planos. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Todas las imágenes de esta publicación, son ilustrativas y no contractuales
MATRICULA CUCICBA 6677

Ubicación

Boca, Capital Federal

Características

  • Long. Frente: 17,32 m

  • Long. Fondo: 30,80 m

  • Zonificación: USAB 2

  • Demolición

  • Medida Lineal Derecha: 30.83 m

  • Medida Lineal Izquierda: 30.86 m

  • Tipo de Terreno: Terreno

  • Tipo de Vista: Vista ciudad

  • Precio: USD 390.000

  • Sup. Construible: 1.600 m2

  • Sup. Total: 530 m2

  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Pavimento
  • ABL
  • Rentas

Código de aviso: DA341216

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