LOTE EN LA BOCA PARA INVERSIÓN

Se ofrece en venta un amplio lote de terreno ubicado en Almirante Brown 852, en el tradicional barrio de La Boca.

El terreno tiene 10,70 mtrs de frente x 43 mtrs de fondo, totalizando en 473 m².

Características destacadas:

- Ideal para Emprendimiento Edilicio:

- Unidad de Edificabilidad:

Catalogado como CORREDOR ALTO se permite una altura máxima de 38 metros sobre línea de frente y una planta baja mínima de 3 metros más 2 retiros, alcanzando un plano límite de construcción de hasta 45 metros.
Esto permite la realización de edificaciones de considerable altura y densidad.

- Usos de Suelo:

Ubicado en una zona de USOS DE SUELO 4, el lote es apto para desarrollar:
Proyectos residenciales
Depósitos (siempre que incluyan local de venta)
Servicios y comercios de afluencia metropolitana.

Esta diversidad de usos ofrece una amplia gama de posibilidades para desarrolladores interesados en proyectos de construcción de edificios en altura para inversores y desarrolladores.

El lote representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan invertir en una zona en constante crecimiento y revitalización, con excelente potencial para proyectos inmobiliarios de envergadura.

No dejes pasar esta oportunidad única en La Boca.

Para más información y visitas, no dudes en contactarnos.

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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredora Responsable: SANDRA TOLONI Mat. 7715 T XIV F 92 CMCPDJLP / Mat. 9324 T 2 F 48 CUCICBA