Venta de 2 lotes en zona de Berazategui

Oportunidad para desarrollo inmobiliario en una excelente ubicación sobre Avenida 21, entre calles 139 y 140.

Los lotes cuentan con un frente de 20 metros y un lateral de 25.9 metros, sumando una superficie total de 519.60 m² (259.80 m² por lote).

Actualmente, hay una casa de material con techo a dos aguas en el terreno, la cual necesita refacciones o puede ser demolida. El frente de la propiedad está protegido por rejas.

Además los lotes cuentan con las siguientes características adicionales:

- Nomenclatura catastral: IV-I-61-1B / IV-I-61-1C
- FOS: 0.60 FOT: 1.50
- Altura permitida: Planta baja + 2 pisos
- Superficie construible: 1090 m²

Estos lotes son ideales para la construcción de un complejo de viviendas en una zona comercial céntrica de Berazategui, con acceso a todos los servicios: agua, gas, luz y cloacas.

Beneficio destacado de la zona:

- Accesibilidad
La accesibilidad es uno de los puntos fuertes de esta ubicación. La estación Berazategui de tren, situada a aproximadamente 900 metros, conecta con la línea Roca, facilitando el acceso a la Ciudad de Buenos Aires.

En cuanto a colectivos, las líneas 159 y 219 tienen paradas cercanas (700 metros de distancia), ofreciendo opciones de transporte público eficientes para moverse por la ciudad.

¡Gran oportunidad para desarrolladores!
Corredor Responsable: JUAN FRANCISCO CARATTINO CPI 5457 / CMCPSI 6787 -
Contacto: Maria Rosa Zuazo - MLS ID # -344


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