Atrás
-
Terreno
Terreno
-
4.800 m² Total
4.800 m² Total
-
40 mts Frente
40 mts Frente
-
120 mts Fondo
120 mts Fondo
Terreno de 4800m2 dentro de predio industrial de Bella Vista
Le presentamos una excelente oportunidad para inversores y empresas que buscan un lugar estratégico para establecerse en el sector industrial. Este lote industrial de 4,800m2 se encuentra dentro de un predio cerrado en Bella Vista, con una clasificación que abarca categorías 1, 2 y 3. A continuación, detallamos las características clave:
Detalles del Lote:
Ubicación: Bella Vista, sector industrial.
Superficie del Lote: 4,800m2.
Servicios Disponibles:
Gas Industrial de Alta Presión.
Red de Alumbrado Interno.
Red de Energía Eléctrica.
Red de Gas.
Infraestructura de Seguridad:
Seguridad Privada.
Control de Ingresos y Egresos.
Cerco Perimetral.
Infraestructura Urbana:
áreas Verdes con Barrera Forestal.
Red Vial Interna Pavimentada.
Telefonía e Internet.
Desagues Pluviales e Industriales.
Mantenimiento de áreas Comunes.
Nomenclatura de Calles y Señalización.
Indicadores Urbanísticos:
Retiros Mínimos Exigidos:
Frente: 8 metros.
Cada Eje Lateral: 4.15 metros.
Línea del Fondo (Barrera Forestal): 4.15 metros.
Otros Indicadores:
F.O.S.: 0.6.
F.O.T.: 1.2.
Altura Máxima Edificable: Planta Baja y Primer Nivel.
Beneficios Impositivos:
Provincia de Buenos Aires:
Exenciones en Impuestos Inmobiliario e Ingresos Brutos por radicación industrial.
Hasta 7 años y medio de exención en el Sector Industrial Planificado Mixto de Bella Vista.
Municipalidad de San Miguel:
Exenciones en tasas municipales como Servicios Municipales, Habilitación de Industrias, Inspección de Seguridad e Higiene, Publicidad y Propaganda, Derechos de Oficina y Construcción, y más.
Exenciones progresivas durante los primeros 10 años de acogimiento al plan.
Escritura Inmediata:
Facilitamos el proceso con escritura inmediata para una transición fluida y rápida.
Este lote ofrece una ubicación estratégica, servicios de calidad y beneficios fiscales, convirtiéndolo en una inversión atractiva. No pierda la oportunidad de formar parte de este desarrollo industrial en Bella Vista. Para más detalles o coordinar una visita, estamos a su disposición. Contáctenos hoy mismo!
COORDINE UNA VISITA
Ubicación
Bella Vista, San Miguel, G.B.A. Zona Norte
Características
-
Long. Frente: 40 m
-
Long. Fondo: 120 m
-
Zonificación: industrial1 2 y 3
Datos básicos
-
Precio: USD 960.000
Superficie
-
Sup. Total: 4.800 m2
Instalaciones del terreno
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
Código de aviso: PRO-745492
