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Terreno
Terreno
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414 m² Total
414 m² Total
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16 mts Frente
16 mts Frente
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27 mts Fondo
27 mts Fondo
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414 m² Construible
414 m² constr.
Venta en Block en Belgrano: 2 Lotes Contiguos con 3.043 m² Construibles
Exclusiva oportunidad para estudios de arquitectura y desarrolladores de primer nivel.
Golfarini ( 11 de Septiembre) entre Olazabal y Blanco Encalada
En una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires, esta propiedad en block combina ubicación estratégica, volumetría destacada y un potencial excepcional para proyectos de alta gama. La cercanía al consolidado paseo comercial Vía Viva y al icónico Barrio Chino refuerza su atractivo tanto residencial como comercial.
Datos técnicos de la propiedad:
Superficie total: 414 m² (15.64 m de frente x 26.47 m de fondo).
Zonificación: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2 (U.S.A.A.).
Volumen construible máximo: 3.043 m² + subsuelo.
Altura permitida: Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros.
Composición de los lotes:
Dr. Golfarini 2348
Superficie total: 207 m².
Frente: 7.82 m / Fondo: 26.47 m.
Superficie cubierta: 96 m².
Dr. Golfarini 2352
Superficie total: 207 m².
Frente: 7.82 m / Fondo: 26.47 m.
Superficie cubierta: 218 m².
Beneficio para desarrolladores:
Se incluye sin costo un estudio de prefactibilidad técnica, orientado a analizar y proyectar el máximo potencial constructivo de los lotes.
Oportunidad estratégica:
Dos lotes contiguos con excelente ubicación y capacidad para un desarrollo de alta densidad en una zona de crecimiento sostenido.
Ubicación estratégica:
Próximo al consolidado paseo comercial Vía Viva y al renombrado Barrio Chino.
Entorno de crecimiento sostenido con alta demanda residencial y comercial.
Para acceder a más información o solicitar el estudio de prefactibilidad, no dude en comunicarse:
Por escrito para obtener detalles técnicos.
Por teléfono para coordinar una consulta directa.
MAS Propiedades – CUCICBA 1131
Ubicación
Belgrano, Capital Federal
Características
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Long. Frente: 16 m
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Long. Fondo: 27 m
Datos básicos
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Precio: USD 1.590.000
Superficie
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Sup. Construible: 414 m2
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Sup. Total: 414 m2
Código de aviso: 3N6B_538
