Atrás
-
Terreno
Terreno
-
254 m² Total
254 m² Total
-
A Refaccionar
A Refac.
Terreno en Venta en Belgrano
TERRENO EN EXCELENTE UBICACIÓN!
VIDAL 2855 - BELGRANO
8.66 M DE FRENTE – 29.60 M DE PROFUNDIDAD – SUPERFICIE: 256 M2
ZONIFICACIÓN: USAA – UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA
ALTURA MÁXIMA 22.8 MTS – PLANTA BAJA + 7 PISOS + 2 RETIROS
LINEA FONDO INTERNA (LFI): 22.0 M
SUPERFICIE CONSTRUIBLE: 1474 M2
SUPERFICIE VENDIBLE: 1060 M2
FACTOR OCUPACIONAL TOTAL (CPU): 1.6
PLUSVALÍA: 126.500 UVAs (Aprox. US$ 98.000 – Julio 2024)
VALOR COMERCIAL ESTIMADO: US$ 625.000 (descontada la plusvalía)
El lote es lindero a edificio catalogado “Cautelar”. De acuerdo con resolución preliminar de la Gerencia Operativa de Patrimonio Arquitectónico de CABA, se deberá dejar un retiro lateral de tres metros a partir de los 9 metros de altura.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Mabel Prado - MLS ID # -138
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
VIDAL 2855 - BELGRANO
8.66 M DE FRENTE – 29.60 M DE PROFUNDIDAD – SUPERFICIE: 256 M2
ZONIFICACIÓN: USAA – UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA
ALTURA MÁXIMA 22.8 MTS – PLANTA BAJA + 7 PISOS + 2 RETIROS
LINEA FONDO INTERNA (LFI): 22.0 M
SUPERFICIE CONSTRUIBLE: 1474 M2
SUPERFICIE VENDIBLE: 1060 M2
FACTOR OCUPACIONAL TOTAL (CPU): 1.6
PLUSVALÍA: 126.500 UVAs (Aprox. US$ 98.000 – Julio 2024)
VALOR COMERCIAL ESTIMADO: US$ 625.000 (descontada la plusvalía)
El lote es lindero a edificio catalogado “Cautelar”. De acuerdo con resolución preliminar de la Gerencia Operativa de Patrimonio Arquitectónico de CABA, se deberá dejar un retiro lateral de tres metros a partir de los 9 metros de altura.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Mabel Prado - MLS ID # -138
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Ubicación
Belgrano, Capital Federal
Datos básicos
-
Precio: USD 600.000
Superficie
-
Sup. Total: 254 m2
Instalaciones del terreno
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: AR.42.53.49.138