Venta Terreno, 254.87mts frente, 558.44mts fondo, General Las Heras 4500, Belen De Escobar | Argenprop

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General Las Heras 4500

USD 450.000

Venta en Belen De Escobar, Escobar

USD 450.000

Terreno

Terreno
Fracción

Fracción
128.554 m² Total

128.554 m² Total
254,87 mts Frente

254,87 mts Frente
558,44 mts Fondo

558,44 mts Fondo

TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - FRACCIONES RURALES - ESCOBAR, GRAN BS. AS. NORTE

ATENCION: Esta oferta se encuentra RESERVADA. Espectacular campo de 128.854 m2 en Escobar, ubicado en un lugar unico y tranquilo a solo 5 kilometros del casco urbano y a nada mas que 55 kilometros de Capital Federal.
La fracción cuenta con alambrado perimetral y perforación.

Imperdible oportunidad .

Ideal para desarrollo inmobiliario.

El campo esta en una zona privilegiada, alta y con tierra super fertil.

Zonificación Desarrollo Extraurbano:

GENERALIDADES: Zonas destinadas al desarrollo de Clubes de Campo, Barrios Cerrados y usos
compatibles con las citadas actividades dominantes. Para la materialización de los usos previstos
deberán presentarse planes de sector en los términos del Pto. 1.3 y 2.1

b) De2: al Norte de Belén de Escobar
1) Carácter: Área Complementaria al Norte de Belén de Escobar.
2) Delimitación: Dominios con las siguientes nomenclaturas catastrales: Circunscripción XII parcela 3324m.
3) Tejido: En cada caso en particular se podrá presentar un Plan de Sector y una propuesta
normativa con los indicadores Urbanísticos a aplicar, debiendo encuadrarse en lo establecido en el
DL 8912/77.
Densidad poblacional:
Zonas sin servicios: 1 viv. Unifamiliar/parcela
Zonas con un servicio (agua corriente o desagües cloacales): 150 hab/ha.
Dimensiones mínimas de parcelas: de acuerdo al Capítulo 3 del presente Texto de Zonificación
FOS: 0.60
FOT: 1.20
En caso de dotar al sector con la infraestructura de servicios esenciales prevista en el Capítulo 3
del presente Texto Ordenado de Zonificación, se podrán admitir densidades mayores, en un todo
de acuerdo a lo establecido por el DL8912/77. Es de aplicación el Artículo 3.1.2. del Presente
Texto Ordenado.
4) Usos: Residencial, administrativo, Comercial y otros usos, a definir

CONTACTO:

Gonzalo González Albarracín
Consultor Inmobiliario
Martillero y Corredor Público
Colegiado Zárate-Campana Nº 379

OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: LFE751

Ubicación

Belen De Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Características

Long. Frente: 254,87 m
Long. Fondo: 558,44 m
Zonificación: CONSULTAR
Tipo de Terreno: Fraccion

Datos básicos

Precio: USD 450.000

Superficie

Sup. Total: 128.554 m2

Código de aviso: LFE751

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