Local desarrollado en Planta Baja, Entrepiso, y Sótano | 8 mts. de...

Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja Local y 12 Pisos - Frente y Contrafrente vidriado con parasoles metálicos - 3 Ascensores - Hall de entrada - Vigilancia 24 hs. - 45 años de antiguedad aprox.

Local comercial desarrollado en Planta Baja, Entrepiso, y Sótano. Superficie: 1 sótano: Superficie cubierta: 126,31 m2 | Planta Baja: Superficie cubierta: 153,45 m2 | Entrepiso - Superficie cubierta: 238,70 m2 + 70.33 descubiertos (Patio), UF 2 1 Subsuelo - Cochera Superficie: 12,18 m2 UF 8 - 1 Subsuelo - Cochera Superficie: 7,56 m2 UF 9 - 1 Subsuelo - Cochera Superficie: 13,30 m2 UC I - 1 Subsuelo - Baulera Superficie: 10,16 m2 - Frente de 8 mts. - Ubicado sobre la línea municipal - Al ingresar, los primeros 5 metros se encuentran a nivel de vereda, donde se encontraba el sector de cajeros automáticos - A partir de este espacio el local se divide en 3 niveles, un medio nivel, a - 1,20 mts. aproximadamente de la cota de vereda, un entrepiso y un subsuelo - A estos se accede por un puente tipo rampa escalonado, escaleras o ascensor - En la parte posterior del medio nivel se ubica el núcleo sanitario y la cocina.

Sector B - Entrepiso: Se puede acceder por el hall del edificio, por ascensor o escalera general del edificio que lleva exclusivamente a este nivel, su superficie se desarrolla sobre el frente del edifico - Toilette y kitchenette y acceso a patio de servicio y ventilación - Ambos sectores cuentan con equipos individuales de aire acondicionado frio/calor - Zocaloductos para tendido de redes de electricidad, telefonía y datos - El sector correspondiente al local y en especial el sótano tiene ventilación forzada mecánica, baños generales ambos sexos, baño de discapacitado y baño privado - Aire acondicionado central frío/calor propio del piso - Cielorrasos suspendidos - Artefactos de iluminación, el edificio cuenta con el servicio de seguridad que presta el consorcio al ingreso.

Cocheras: 2 + Baulera | último Inquilino: Banco Santander Rio.

Expensas: A confirmar.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la Afip

Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.



- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1405 - C.S.I. Mat. 5344