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Terreno
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420 m² Total
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Muy Bueno
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Lote en venta para desarrollo en Mataderos
DESCRIPCION DE USOS
AREA DE ALTA MIXTURA DE USOS DEL SUELO A2:
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del
Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso,
si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las
actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo
Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos,
bicicletas y módulos de Carga y descarga.
CONSIDERACIONES A TENER EN CUENTA SEGÚN PROYECTO
AREAS DE VENTILACION DE LOCALES DE PRIMERA CLASE (Estar comedor):
Espacio Urbano.
AREAS DE VENTILACION DE LOCALES DE TERCERA CLASE (Dormitorio / Cocina):
Patios verticales:
Superficie mínima 26m2.
Lado mínimo: 4m.
REQUERIMIENTOS MINIMOS PARA UN EDIFICIO DE PROPIEDAD HORIZONTAL
o Espacio para personal de mantenimiento
o Medidores de Luz y Gas
o Cámara Transformadora
o Tanque de bombeo y reserva de agua
o Sala de máquinas de ascensor
o Recolección de Aguas de lluvia.
o Estacionamiento de vehículos.
o Estacionamiento de bicicletas
INDICADORES REGLAMENTARIOS
Zonificación según Código de Planeamiento Urbano: R1b1
Zonificación según Código Urbanístico: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B.2)
Superficie Total (m2): 420.30
Frente (m): 10.00
Fondo (m): 41.58 / 41.50
Pisos sobre rasante: 1
Identificador Catastral: 074-003 A-025
Circunscripción: 1
Superficie edificada: 790.00
Barrio: Mataderos
NO es zona de riesgo hídrico
NO posee línea de edificación particularizada
NO es manzana atípica
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Lisandro Dimasi Korbs - MLS ID # -433
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
AREA DE ALTA MIXTURA DE USOS DEL SUELO A2:
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del
Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso,
si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las
actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo
Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos,
bicicletas y módulos de Carga y descarga.
CONSIDERACIONES A TENER EN CUENTA SEGÚN PROYECTO
AREAS DE VENTILACION DE LOCALES DE PRIMERA CLASE (Estar comedor):
Espacio Urbano.
AREAS DE VENTILACION DE LOCALES DE TERCERA CLASE (Dormitorio / Cocina):
Patios verticales:
Superficie mínima 26m2.
Lado mínimo: 4m.
REQUERIMIENTOS MINIMOS PARA UN EDIFICIO DE PROPIEDAD HORIZONTAL
o Espacio para personal de mantenimiento
o Medidores de Luz y Gas
o Cámara Transformadora
o Tanque de bombeo y reserva de agua
o Sala de máquinas de ascensor
o Recolección de Aguas de lluvia.
o Estacionamiento de vehículos.
o Estacionamiento de bicicletas
INDICADORES REGLAMENTARIOS
Zonificación según Código de Planeamiento Urbano: R1b1
Zonificación según Código Urbanístico: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B.2)
Superficie Total (m2): 420.30
Frente (m): 10.00
Fondo (m): 41.58 / 41.50
Pisos sobre rasante: 1
Identificador Catastral: 074-003 A-025
Circunscripción: 1
Superficie edificada: 790.00
Barrio: Mataderos
NO es zona de riesgo hídrico
NO posee línea de edificación particularizada
NO es manzana atípica
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Lisandro Dimasi Korbs - MLS ID # -433
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos básicos
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Precio: USD 599.000
Superficie
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Sup. Total: 420 m2
Código de aviso: AR.42.26.129.437.V1