Atrás
-
Terreno
Terreno
-
222 m² Total
222 m² Total
-
1.800 m² Construible
1.800 m² constr.
Lote Sobre Av. Patricios y Arzobispo Espinosa
Excelentes dimensiones 8,66 x 31,64.
Ideal inversor!
Max a construir 2044 m2 .- Vendibles 1546 m2 vendibles mínimo, más espacio comercial y cocheras en subsuelo. Incidencia menos de 450 U$S/m2.- Sin contar Balcones.
Calle: Av. Patricios
Nro: 425
Frente del Terreno: 8.66 m
Lateral Izquierdo del Terreno: 31.66 m
Superficie de terreno: 274 m2
Distrito: USAA
22,8 METROS DE ALTURA EDIFICABLE + DOS RETIROS (posibilidad de enrasar con el edificio de Av. Patricios 437)
8,66 METROS DE FRENTE
31,66 METROS DE FONDO
ZONA DE USOS: 4 , ALTA MIXTURA
Pisos: 7 + PB
Retiros: 2
Total 10
Balcones: Si
VENTAJAS
Avenida de los Patricios fue revitalizada con alumbrado, nivelación de calzada y veredas.
Tiene gran afluencia de transporte público y fácil llegada por autopista.
Barrio en constante desarrollo impulsado por el Gobierno de la Ciudad y emprendimientos privados.
Zona de gran explotación comercial.
EDIFICIOS REFERENTES CERCANOS
Ministerio de la Ciudad de Buenos Aires, con un movimiento social que impulsa el comercio local.
Antiguo edificio industrial de la ex fábrica Alpargatas.
Observaciones: LOS DATOS DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN SON A MODO ORIENTATIVO, NO VINCULANTE. EL PROYECTO DEFINITIVO DEBERÁ SER VERIFICADO POR EL INTERESADO.
Se aclara que la superficie máxima a construir es considerando en su volumetria. Los vendibles se determinan según proyecto definitivo.
Excelente lote propio en la mejor zona de Barracas Hoy hay construido local, Depósito en el sótano - Oficinas en entrepiso - 2 Baños -APTO CREDITO BANCARIO
Ubicación
Barracas, Capital Federal
Características
-
Zonificación: Zona Muy Comercial
Datos básicos
-
Precio: USD 490.000
Superficie
-
Sup. Construible: 1.800 m2
-
Sup. Total: 222 m2
Instalaciones del terreno
- Pavimento
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: 150071-6292899