Oficina - Barracas

En Barracas, en el distrito de diseño se encuentra este espectacular galpón edificado sobre un lote de 15,75 x 48,25 con una superficie total cubierta y edificada de 1465 M2.
Techo con doble altura.
Cuenta con mas de 4 oficinas , 4 baños, vestidores, cocina comedor con calefacción y Cocheras.
Subsuelo: Encontraras cocheras para 10 autos aprox.
Pb: Zona de maquinas , boxes cerrados ideal para mas oficinas, monta cargas, oficinas, baños.
Pa: Vestidores , baños y depósitos.
Posee terraza .
Mira el video y disfruta el recorrido .


Los principales beneficios de la Ley N6391 de Promoción de las actividades de diseño en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que da vida al Distrito de Diseño son:


Exención o diferimiento en el pago del Impuesto a los Ingresos Brutos.
Ingresos derivados de la venta minorista de bienes o servicios de diseño contarán con base mínima no imponible mensual equivalente al doble de la establecida para la categoría más alta del régimen de ISIB
Crédito Fiscal Transferible para empresas aún no registradas en la Ciudad de Buenos Aires.
Exención del Impuesto de Sellos.
Impuesto Inmobiliario y Tasa Retributiva de los Servicios de Alumbrado, Barrido y Limpieza, Mantenimiento y Conservación de Sumideros (ABL) para las propiedades dentro del DT que sean propias o alquiladas por las empresas
Exención del pago Impuesto inmobiliarios, Tasa retributiva de Alumbrado, Barrido y Limpieza para las propiedades dentro del Distrito del Diseño que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la Ley y que sean utilizadas como vivienda única y familiar de esos empleados.
Exenciones para proyectos de usos mixtos en el Distrito que destinen al menos el 50% de la superficie a la actividad promovida y el remanente a actividades comerciales complementarias o vivienda.
Exención de Derechos para trámites de Obras, Instalaciones, Catastro e Interpretación Urbanística.
Desarrolladores de infraestructura destinada a actividades de diseño y gastronómicas. Actividades de diseño: Inversiones a través de mejoras, reformas o construcciones para la realización de las actividades promovidas del Distrito de Diseño.
Actividades gastronómicas: incluye a aquellas personas humanas o jurídicas que efectúen inversiones a través de mejoras, reformas o construcciones para la instalación o explotación de establecimientos gastronómicos en el Distrito de Diseño.
Líneas de crédito preferenciales del Banco Ciudad.
Beneficiarios
Todas aquellas empresas que realizan actividades de:


Elaboración y venta - Servicios de diseño - Educativas en diseño.
Elaboración y venta - Tapices y alfombras.
Productos textiles: valijas, bolsos de mano, artículos de talabartería, y monturas, calzado, joyas y bijouterie, anteojos.
Aparatos de uso doméstico, incluye electrodomésticos, muebles, sommiers y colchones, lámparas eléctricas y equipo de iluminación.
Productos de bazar: vajilla, utensilios y adornos, juguetes.
Productos de diseño de autor: diarios, revistas, publicaciones periódicas, libros y otras publicaciones e incluyendo su distribución.


Productos importados: 100% sobre el margen remanente excluyendo el valor FOB (Free OnBoard) de dichos productos.
Elaborados dentro del país: 100% sobre el margen remanente excluyendo el costo de elaboración de dichos productos.
Servicios de diseño Industrial, de indumentaria, textil, gráfico, de imagen y sonido, urbano y de arquitectura, de paisajes,
de interiores, multimedial, de identidad, logos e imagen, tipográfico,


Consultoría en diseño de materiales, de empaque, publicitario.
Venta minorista de bienes o servicios de la realización de las actividades promovidas.
CUMPLE CON LA LEY NUMERO 5115.





LEY 5859-ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.


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