Venta Lote 9.229 m2 - Loteo La Lonja - Añelo

Venta Lote 9.229 m2 - Loteo La Lonja - Añelo.


El lote No 25, se encuentra ubicado sobre ruta 7.


SUPERFICIE:
Frente: 95 m frente RP7
Fondo: 101 m
*Consultar por lotes linderos


- CORREDOR PERI URBANO: Abarca los lote del 20 al 29.

El área periurbana define su identidad territorial por su carácter transicional y en su clara diferenciación morfológica y funcional. El carácter de transición se planteará mediante el trabajo sobre los siguientes aspectos: el vial y el edilicio; garantizando la continuidad de la trama urbana, la correcta accesibilidad al sector y la buena conectividad con el conjunto de la ciudad. Un tejido donde predomine el espacio abierto por sobre el cerrado, con un bajo índice de ocupación del suelo. Esta transición permite la coexistencia alternada en un mismo espacio de usos propios de lo urbano y lo rural. Conviviendo espacios de residencia media y baja con servicios de ruta y a la actividad turística. En esta interface se alternan los servicios del área urbana

(infraestructura , transporte , recolección de basura, etc.) con los "servicios ecológicos" que brindan las áreas rurales (capacidad de absorber dióxido de carbono, descomponer materia orgánica, regular el flujo de agua, etc.).


CARáCTER:
Zona destinada a uso mixto con localización de equipamiento con servicio al Agro y al Turismo. Se encuentra prohibido el uso Habitacional Categorías I,II y III



USOS:
Los usos de esta zona son preferentemente de servicios Agricolas, equipamientos y vivienda de uso Temporal, quedando excluida todas las actividades productivas.



USO HABITACIONAL:
- Vivienda Individual

- Vivienda Colectiva

- Alquiler de habitaciones



ADMINISTRACIóN PúBLICA:
- Oficinas púbicas con acceso público



USOS COMERCIALES Y SERVICIOS PROFESIONALES:
- Comercio Mayorista (con y sin depósito)

- Comercio Minorista; despensa, autoservicio, supermercado, farmacias, tecnología, otros.

- Lavanderías, otros, limpieza

- Funerarias

- Inmobiliarias, publicidad, seguros

- Materiales para la construcción y ferreterias



CULTURA, CULTO, ESPARCIMIENTO y EDUCACIóN:

- Materiales para la Construcción y Ferreterías

- Centros deportivos al aire libre y techados

- áreas verdes

- Capillas y templos

- Auditorios, Salas de teatro, Cines, Salones de espectáculos, fiestas, música, Clubes nocturnos, Casino, salas de juegos



INDUSTRIAS:
- Industrias de producción de alimentos

- Industrias de envasado de alimentos

- Industrias de bebidas: Destilación vitivinícola, no alcohólicas

- Industria textil, cueros, calzados

- Industrias de la madera y productos de madera

- Fabricación, Productos de Papel, Imprentas

- Industria Farmacéutica y Medicamentos



ACTIVIDAD AGRO INDUSTRIAL:
- Avicultura

- Psicultura

- Criaderos de porcinos

- Haras y caballerizas

- Producción Agrícola

- Empaque de productos agrícolas




PRECIO:
USD 70 por m2







PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOT60967 LA6661721 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariela Cagliolo PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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